远洋地产（3377.HK）日前公布，去年实现净利润17.2亿元人民币，较06年度的5.7亿元增长2.02倍；营业额上升55%至57.5亿元。 　　公司行政总裁李明表示，去年远洋地产除去上市所得利息收入及物业重估收入，核心盈利为14.7亿元。去年约34万平方米的销售将在08年入账，预计为今年锁定40亿元的收入。今年初截止到目前为止的房屋销售量及价格，都与去年同期持平。 　　公司目前拥有1018万平方米土地储备，其中有36亿地价尚未支付，预计超过90%需于今年内支付。另外，公司将按照每年300至500万平方米的速度增加土储。 　　截至去年12月底，公司的土地储备主要位于北京、天津、大连、沈阳、杭州及中山6个城市，楼面面积合共1018万平方米，较06年增长60.9%，而实际拥有权益的土地储备为881万平方米，料可满足未来3至4年的开发需要。公司计划今年完成兴建楼面面积约140万平方米。 　　李明表示，公司会关注今年宏观调控的变化，但相比较而言，宏观调控对于远洋地产的影响较小，因为公司专注于环渤海地区的市场，该市场较为稳定。（张楠）

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