建行带押过户流程所需时间没有固定标准，一般为 7 个工作日到 1 个月左右，具体时长取决于银行审批速度、当地不动产登记机构的工作效率、买卖双方材料准备的完整性和准确性等因素。以下是大致的流程和每个环节可能花费的时间：

达成买卖意向：买卖双方就房屋交易达成一致，确定交易价格、付款方式等，这个过程所需时间取决于买卖双方的沟通情况，短则几天，长则可能数周。

申请与审批：买方提交贷款申请资料，卖方提交提前还贷和 “带押过户” 申请。银行会对买方的贷款资质、信用状况等进行审核，同时对房屋的价值等进行评估。如果资料齐全、符合要求，银行审批通常需要 3-5 个工作日，但如果资料存在问题或需要进一步核实，时间可能会延长。

产权过户与抵押登记：不动产登记机构办理房屋产权过户转移登记和新的抵押登记手续。如果办理顺利，这个过程可能需要 3-5 个工作日，具体时间取决于当地不动产登记机构的工作效率和业务量。

资金结算：银行依据买方抵押权登记结果向资金监管账户发放买方购房贷款，资金监管方按约定代为划转结清卖方原贷款，剩余款项转至卖方指定账户，银行开具原卖方贷款还清证明，不动产登记机构办理房屋抵押权注销登记。这一步骤通常在 1-2 个工作日内可以完成。

此外，在一些试点地区，如重庆，通过 “直连带押过户” 系统，整个流程最快可在 2 个工作日内完成，部分案例甚至实现当日扣款当日过户。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。

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