等额本息贷25年第几年提前还合适?求老师指点谢谢解答
发布时间:2025-8-24 11:10阅读:15
一般来说,等额本息贷款 25 年,在第 8 年到第 10 年之前提前还款较为合适。
等额本息还款方式下,每月还款额固定,但前期利息占比高,本金占比低。随着时间推移,本金占比逐渐增加,利息占比逐渐减少。
贷款期限为 25 年,在前 8 年到 10 年左右,利息在月供中占比较大,此时提前还款能有效减少剩余本金产生的利息,节省较多利息支出。
如果还款时间已过 12 年半(25 年的一半),剩余未还本金产生的利息相对较少,提前还款节省利息的效果就不明显了。
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