商业贷款利率分为固定利率和浮动利率，固定利率不会自动调整，浮动利率会根据贷款合同约定的规则自动调整杨凌示范区地方金融监督管理局。以下是具体说明：

固定利率杨凌示范区地方金融监督管理局：根据中国人民银行的规定，合同约定为固定利率的，利率水平在合同期保持不变。例如，借款人在 2024 年与银行签订商业贷款合同，约定固定利率为 4%，那么在整个贷款期限内，无论市场利率如何变化，该笔贷款的利率都将维持在 4%。

浮动利率：

定价基准杨凌示范区地方金融监督管理局：目前我国绝大部分商业贷款利率以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，加点可为负值。例如，某笔商业贷款的利率定价方式为 LPR 加点，合同约定加点幅度为 - 30BP（即 - 0.3 个百分点），若贷款发放时 5 年期以上 LPR 为 3.6%，则该笔贷款的执行利率为 3.6% - 0.3% = 3.3%。

重定价周期廊坊市人民政府：借款人可以与银行协商约定重定价周期，可选择 3 个月、6 个月或 12 个月重定价，在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。例如，某笔浮动利率商业贷款的重定价周期为 3 个月，重定价日为每年的 1 月 1 日、4 月 1 日、7 月 1 日和 10 月 1 日，若 2025 年 1 月 1 日时 5 年期以上 LPR 从 3.6% 下降到 3.45%，则该笔贷款从 2025 年 4 月 1 日起执行新的利率，新利率为 3.45% - 0.3% = 3.15%。

加点幅度调整中国政府网：当浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行协商调整加点幅度。多家银行规定，若借款人的房贷利率加点幅度与最新的全国新发放房贷利率平均加点幅度相比，偏离高于 30 个基点时，可向银行提出调整申请。

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