提前还清房贷需按以下流程操作：

前期准备

‌确认违约金‌查看贷款合同中关于提前还款的条款，多数银行规定未满1-3年需支付剩余本金1%-3%的违约金（如剩余60万需支付1.8万违约金）。建议提前联系银行客服确认具体金额。 ‌

‌计算应还总额‌包含剩余本金、当期利息及违约金。建议通过银行柜台或手机银行获取书面还款清单，避免遗漏费用。 ‌

‌资金到账时间‌需提3个工作日将资金转入还款账户，确保账户仅保留还款资金，避免误扣。 ‌

核心操作

传统柜台办理‌
携带身份证、贷款合同、还款卡等材料至贷款支行填写《提前还款申请表》，审核通过后存入足额资金，还款次日领取结清证明及他项权证注销材料。 ‌

线上办理（部分银行适用）‌
登录手机银行进入“贷款-提前还款”模块，确认还款金额并提交申请，系统自动计算本息并扣款，线上办理成功后仍需至柜台领取纸质材料。 ‌

解押流程

还清贷款后需在7个工作日内办理房产解押手续，携带结清证明、他项权证等材料至房管局办理抵押注销，否则房产无法交易或过户。 ‌

以上是针对“房贷提前还款流程有哪些?”这个问题的解答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。

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