在浙江地区，公积金信用贷款（以公积金贷款购房为例）的优惠政策主要集中在额度提升、利率下调、首付款比例降低以及特定群体额度上浮等方面，以下是一些具体的优惠政策：

一、贷款额度提升

杭州地区：住房公积金贷款最高额度由100万元提高到130万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过65万元。职工个人可贷额度通常根据住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，在杭州市主城区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区，倍数目前按15倍确定。例如，如果某职工住房公积金账户月均余额为5万元，则其个人可贷额度为5万元×15=75万元。不过，最终可贷额度还需参考职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

丽水地区：自2025年4月1日起执行新政，双缴存职工最高可贷130万元，单缴存职工最高90万元。

宁波地区：首套首贷最高额度130万元，其他情况最高110万元，二孩/三孩家庭及高学历人才可享受额度上浮。

二、贷款利率下调

根据中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

以杭州地区为例，以100万元、30年期等额本息还款为例，利率下调后可节约利息约4.76万元，有效减轻缴存群众的购房资金压力。

点击下方图片进行查看

三、首付款比例降低

统一首套房和二套房贷款首付款比例：职工家庭购买新建商品房和二手住房的，首付款比例不低于20%；购买保障性住房的，首付款比例不低于15%。

二手住房房龄影响：在杭州地区，购买二手住房时，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于20%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于30%。

四、特定群体额度上浮

绿色低碳建筑：职工家庭购买新建商品房经认定为绿色低碳建筑的，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮20%确定。

多子女家庭：多子女家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮20%确定。

高层次人才：高层次人才职工家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定。

“以旧换新”购房：职工家庭近一年内出售存量住房，“以旧换新”购买住房的，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮20%确定。

更多关于银行贷款的具体问题您这里可以直接点击我的头像联系我

关注【叩富问财】服务号，关注后在对话框回复“公积金”，可获得关于公积金的最新热点、必学知识、视频讲解、一对一顾问讲解等服务。点击微信，一键关注