征信有逾期记录的申请人仍然有可能申请房产抵押贷款，但成功与否取决于多个因素，包括逾期的严重程度、借款人的整体信用状况以及所选择的贷款机构。一般来说，轻微的逾期可能不会完全阻碍贷款申请，但严重的逾期或者频繁的不良信用记录可能会导致申请被拒。在2025年，部分银行和金融机构对近两年内的逾期要求是不超过“连3累6”，即连续三个月逾期或累计六次逾期。然而，如果借款人能够提供充足的抵押物如房产，并且展示出稳定的收入来源，某些金融机构仍愿意考虑其申请。

征信有逾期申请房产抵押贷款

1. 评估逾期情况：
检查个人信用报告中的逾期记录，了解其严重性和频率。

2. 准备充分资料：
准备所有必要的文件，例如身份证明、收入证明、房产证等。

3. 寻找合适的贷款机构：
不同的金融机构有不同的审批标准，寻找对信用要求相对宽松的机构。

4. 强调还款能力：
展示稳定的收入来源和其他资产，增强还款保障。

5. 考虑额外担保：
如有必要，可以增加担保人或额外抵押物来提高贷款获批的可能性。

即使存在逾期记录，通过采取正确的步骤和策略，依然有机会获得房产抵押贷款。关键是全面评估自己的财务状况，选择最适合的贷款产品，并与潜在的贷款机构保持开放和诚实的沟通。同时，积极改善信用记录，为未来获取更优贷款条件打下基础。