存量房贷利率降息月供能省多少钱?百万房贷利率降1%大概减几百元
发布时间:2025-6-30 18:50阅读:105
存量房贷利率降息后月供能省多少钱,取决于贷款金额、利率降幅、贷款年限和还款方式等因素。一般来说,百万房贷利率降 1%,月供大约能减少几百元到上千元不等。
以下是不同贷款年限下,100 万房贷利率降 1% 的月供节省金额示例:
贷款 10 年:
若房贷利率从 5.2% 降至 4.2%,采用等额本息还款法,调整前月供金额为 10704.58 元,调整后为 10219.84 元,每月可节省 484.74 元。若房贷利率从 6.1% 降至 5.1%,调整前月供金额为 11152.33 元,调整后为 10172.11 元,每月可节省 980.22 元。
贷款 20 年:
若房贷利率从 5.2% 降至 4.2%,等额本息还款方式下,调整前月供金额为 6710.54 元,调整后为 6165.71 元,每月可节省 544.83 元。若房贷利率从 6.1% 降至 5.1%,调整前月供金额为 7222.12 元,调整后为 6112.63 元,每月可节省 1109.49 元。
贷款 30 年:
若房贷利率从 5.2% 降至 4.2%,等额本息还款时,调整前月供金额为 5491.11 元,调整后为 4890.17 元,每月可节省 600.94 元。若房贷利率从 6.1% 降至 5.1%,调整前月供金额为 6059.95 元,调整后为 4831.98 元,每月可节省 1227.97 元。
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温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。
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