征信不良确实可能导致抵押贷款额度缩水，因为银行会视借款人的信用状况调整贷款成数。为提升贷款成数，借款人可以采取措施改善自身信用记录、增加额外担保或共同借款人，并且准备详尽的收入证明材料以增强还款能力的可信度。通过这些方法，即使有征信问题，也能在一定程度上提高贷款额度。

1. 修复信用记录：首先，积极处理任何未解决的债务问题，如逾期账单或欠款。向相关金融机构申请“结清证明”，并确保所有信息更新至最新的信用报告中。这不仅有助于恢复个人信用评分，还能让贷款机构对您的财务状况产生更好的印象。
2. 提供额外担保或引入共同借款人：如果您的信用记录不佳，考虑提供额外的资产作为担保，例如另一处房产或其他有价值的物品。此外，邀请一位信用良好的亲友作为共同借款人也是一个不错的选择，这样不仅可以增加贷款获批的可能性，还有助于提高贷款额度。
3. 完善收入证明材料：除了基本的工资单和银行流水外，尽量提供更多能够证明您稳定收入来源的文件，比如奖金收入、租金收入等。详细准确地展示您的现金流状况，可以帮助贷款机构更好地评估您的偿还能力，从而给予更高的贷款成数。
另外，主动与贷款机构沟通也很重要。解释导致信用不良的具体原因，并表达出改善现状的决心。有时候，一个真诚的态度加上合理的解释，能够让贷款机构更加理解您的情况，并愿意提供更优惠的条件。

结尾
总之，即使面对征信不良的问题，通过积极修复信用记录、增加额外担保或共同借款人以及完善收入证明材料等方法，依然有可能提升抵押贷款的成数。关键在于展现出改善财务状况的决心，并采取实际行动来增强贷款机构对您偿还能力的信心。合理规划并谨慎行事，是成功获得所需贷款的关键。

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