房贷未放款是可以换别的银行的，但需要满足一定条件并办理相关手续，具体操作步骤如下1：

寻找新的贷款银行：对不同银行的房贷政策进行比较，包括利率、服务、信用、还款方式等，选择一家能给出更大利率优惠或更符合自身需求的银行。

材料：一般需要准备借款合同、购房合同、房产证复印件、身份证原件、收入证明、还款记录等。具体要求可向新银行网点咨询。

填写申请表：前往新银行网点，根据工作人员的指导填写申请表，并提交准备好的资料。

评估房屋价值：银行通常会对房屋进行估值，以确定可贷款额度。也可以自行提供一份近期（三个月内）央行认可的估价报告。一般新贷款不超过房屋价值的 80%。

签订合同：新银行审核和评估通过后，需向原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的房产证，再到新银行网点签订新的个人房屋抵押贷款合同。

办理手续：将房产证、解押手续、抵押手续等交给新银行，完成贷款手续的办理。

此外，还需注意以下事项：

若房贷申请已进入审核阶段，更换银行时需要联系原银行申请放弃贷款，可能需支付一定的违约金或手续费。

更换银行会增加时间成本，要重新准备资料、提交申请并等待审核结果，需充分考虑时间安排和购房计划。

转按揭涉及合同变更，要审慎评估成本与收益，确保新合同条款符合自身利益。

更换银行前，最好与开发商沟通，避免影响购房合同的履行。

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