先息后本是指在还款期内，每期先支付利息，到期一次性归还本金，其利息计算主要有简单利息计算法、每期应还利息公式法、先息后本这几种方式：

1.简单利息计算法：利息 = 借款本金 × 年利率 × 借款期限。例如，借款10万元，年利率为8%，借款期限为2年，那么利息 = 100000 × 8% × 2 = 16000元。

按月计算利息法：如果年利率为8%，换算成月利率则为8% ÷ 12 ≈ 0.67%。每月利息 = 借款本金 × 月利率。假设借款10万元，借款期限为12个月，每月利息 = 100000 × 0.67% = 670元，一年的利息总和为670 × 12 = 8040元。

2. 每期应还利息公式法：每期应还利息 = 剩余本金 × 月利率。其中，剩余本金是指借款人在每期还款时剩余的未还本金，月利率是指借款利率除以12（假设利率是按年计算的）。例如，借款人借了10万元，利率为年化8%，期限为1年，按先息后本方式偿还，则每月应还利息 = 剩余本金 × 月利率 = 10万元 × 8% ÷ 12 ≈ 666.67元。

先息后本贷款申请方法

1.选择合适的贷款机构：可以是银行或其他合法的金融机构。在选择时，应考虑机构的信誉、利率、还款方式等因素。

2.了解贷款产品信息：详细了解所选贷款机构提供的先息后本贷款产品，包括贷款额度、期限、利率等关键信息。

3.准备并提交申请材料：根据贷款机构的要求，准备并提交相关申请材料，如身份证、收入证明、工作证明等。

4.等待审核与签订合同：贷款机构会对借款人的申请材料进行审核，评估其信用状况和还款能力。审核通过后，借款人需要与贷款机构签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。

5.接收贷款并还款：合同签订后，贷款机构会将贷款金额发放至借款人的指定账户。借款人应制定详细的还款计划，确保在贷款到期日能够一次性偿还本金和当月全部利息。同时，借款人应保持良好的信用记录，按时还款，以避免影响个人征信和未来的贷款申请。

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先息后本贷款申请条件

1.工薪族：公积金缴纳基数大于5000，几乎所有的公积金贷款产品都支持先息后本的还款方式。

2.企业主：年纳税额大于5万，可办理先息后本的产品，例如农行、建行等四大行税贷产品。

3.个体户：银联收款码流水大于300万，可办理先息后本的贷款产品，如农行 - 商户e贷、建行 - 商户云贷等产品。

4..拥有房产：拥有一套商品房，无论是红本还是抵押状态，只要房子评估价与当前抵押金额之间有空间，就可以办理先息后本的抵押贷款。个人可以办理抵押消费贷，企业主可以办理抵押经营贷。

5.学历条件：全日制本科以上学历，多家银行推出了学历贷产品，本科10万起批，硕士15万起批，有些学历贷产品还支持先息后本的还款方式。

其他条件：

征信良好，无负债：普通单位可申请批款。

征信有负债：优质单位可申请先息后本贷款。对于普通单位，私营企业，公司缴纳个税、公积金与社保，征信良好（负债20万以内，征信笔数少），具备个税大于1万、公积金基数大于8千、学历大专及以上条件可申请，利率浮动在年利率3% - 5%，单笔可以30万，可以同时做几家。

优质单位：如公务员、医生、国企单位、互联网大厂、上市公司等，一般都在银行的白名单，或可以添加白名单。个税与公积金基数大于1万，基本可以做100万以上额度。先息后本产品周期3 - 5年，对于征信要求不严格，不具备逾期，有负债大几十万内，依然可以做先息后本，查询要求宽松，负债宽松，只要单位好，收入稳定，好批款，享受的利率浮动3% - 4%左右。

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