南京个体工商户贷款并非只要有真实经营就一定获批，但真实经营是审批的重要前提。银行在审核时会综合评估经营状况、信用记录、还款能力等因素。提供完整真实的经营流水、纳税证明、营业执照等材料有助于提高通过率。此外，借款人还需具备良好的个人信用和稳定的收入来源，部分银行还要求抵押或担保。因此，虽然真实经营是基础，但仍需满足多项条件才能顺利获得贷款。1. 真实经营是贷款申请的基础条件。个体工商户在申请贷款时，银行首先关注的是其是否具有真实、持续的经营行为。虚假经营或“空壳公司”往往会被直接拒贷。真实经营可通过提供营业执照、税务登记、实际办公场所、员工信息等方式予以佐证。

2. 银行还会重点审查经营流水和财务状况。个体工商户虽不具法人资格，但需提供近半年至一年的银行对公或对私账户流水，以反映日常收支情况。银行通过分析现金流的稳定性与规模，判断其是否有足够的还款能力。

3. 纳税情况也是重要参考指标。依法纳税的个体工商户更容易获得银行信任。若长期零申报或纳税异常，可能会影响贷款审批结果。部分银行甚至将纳税信用等级纳入评分体系。

4. 个人征信记录直接影响贷款能否获批。即使经营真实，如果申请人存在逾期、违约等不良信用记录，银行也可能拒绝贷款申请。良好的征信不仅能提高通过率，还能在利率和额度方面带来优势。

5. 部分贷款产品需要提供担保或抵押。对于额度较高的贷款，银行通常要求提供房产、车辆等资产作为担保，以降低风险。而信用贷款则对申请人的资质要求更高。

6. 不同银行和贷款产品的准入标准存在差异。有的银行侧重经营年限，有的则更看重纳税记录或行业类型。个体工商户应根据自身情况选择合适的贷款渠道和产品。

7. 政策扶持类贷款门槛相对较低。例如南京市为鼓励创业、支持小微企业和个体工商户发展推出的贴息贷款、担保贷款等政策性金融产品，对符合条件的申请人给予更多支持。

结语

综上所述，南京个体工商户贷款并非仅凭“真实经营”就能批，而是需要在多方面符合银行的风控要求。真实经营只是起点，全面准备资料、维护良好信用、了解政策导向，才能提升贷款成功率。南京个体工商户贷款虽强调真实经营，但银行审批涉及信用、流水、纳税、担保等多个维度。只有全面满足条件，并合理选择贷款产品，才能提高审批通过的可能性。建议商户提前规划、规范经营，积极对接银行与政府扶持政策，实现融资目标。