非货币性资产投资过程中会遇到哪些涉税问题呢?
发布时间:2025-5-6 21:40阅读:157
非货币性资产投资过程中会涉及多种税费,以下是一些常见的涉税问题:
所得税
企业所得税:
递延纳税规定:居民企业以非货币性资产对外投资确认的非货币性资产转让所得,可在不超过 5 年期限内,分期均匀计入相应年度的应纳税所得额,按规定计算缴纳企业所得税。企业应于投资协议生效并办理股权登记手续时,确认非货币性资产转让收入的实现。
特殊情况处理:若企业在对外投资 5 年内转让上述股权或投资收回,或在 5 年内注销,应停止执行递延纳税政策,就递延期内尚未确认的非货币性资产转让所得,在相关当年的企业所得税年度汇算清缴时,一次性计算缴纳企业所得税。
个人所得税:
应税规定:个人以非货币性资产投资,属于个人转让非货币性资产和投资同时发生,对个人转让非货币性资产的所得,应按照 “财产转让所得” 项目,依法计算缴纳个人所得税。个人应按评估后的公允价值确认非货币性资产转让收入,该收入减除资产原值及合理税费后的余额为应纳税所得额。
分期纳税:纳税人一次性缴税有困难的,可合理确定分期缴纳计划并报主管税务机关备案后,自发生应税行为之日起不超过 5 个公历年度内(含)分期缴纳个人所得税。
增值税
一般规定:单位或者个体工商户将自产、委托加工或者购进的货物作为投资,提供给其他单位或者个体工商户,视同销售货物,需按规定缴纳增值税。对于视同销售服务、无形资产或者不动产的情形,也需缴纳增值税,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。
特殊规定:纳税人在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人,不属于增值税的征税范围,其中涉及的货物转让,不征收增值税。
印花税
营业账簿印花税:企业或个人以非货币资产投资,会引起被投资方实收资本(股本)和资本公积发生变化,应就实收资本和资本公积两项合计增加部分以 “营业账簿” 税目申报缴纳印花税,税率为万分之二点五,营业账簿印花税按年计征,纳税人应当自年度终了之日起十五日内申报缴纳税款。
产权转移书据印花税:以土地使用权、房屋等建筑物、持有的其他企业的股权出资签订的投资协议或者合同,应按 “产权转移书据” 税目适用万分之五税率申报缴纳印花税;以商标专用权、著作权、专利权和专有技术使用权出资签订的投资协议或者合同,应按 “产权转移书据” 税目适用万分之三税率申报缴纳印花税。
买卖合同印花税:企业以非货币资产投资过程中,如果签订了买卖合同,以 “买卖合同” 税目按照合同价款万分之三税率缴纳印花税。若书立了专有技术使用权转让书据,以 “技术合同” 税目按照价款的万分之三缴纳印花税。
契税
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照规定征收契税。但如果符合相关的税收优惠政策,可享受契税的减免。
土地增值税
一般规定:房地产开发企业将开发产品用于对外投资等,发生所有权转移时应视同销售房地产,需缴纳土地增值税。
特殊规定:单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税,但不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。
在进行非货币性资产投资时,投资者应充分了解相关税收政策,准确计算应纳税额,及时履行纳税义务,必要时可咨询专业税务顾问,以降低税务风险。
温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。
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