请问商贷提取公积金能全提出来么?很多人都误会了
发布时间:2025-4-25 13:15阅读:43
商贷提取公积金一般不能全部提出来1。根据《住房公积金管理条例》第二十四条,职工有偿还购房贷款本息等情形的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额1。但具体提取额度有一定限制,通常遵循以下规则:
提取用于偿还贷款本息:职工及配偶每年可提取一次公积金用于偿还商业贷款,提取的总金额不得超过商业贷款剩余的数额。例如,贷款还剩 30 万,公积金账户余额有 40 万,那么一年最多只能提取 30 万。
提取用于支付首付款:在购房合同登记备案、签订购房合同或取得房屋所有权证之日起 1 年内提取一次住房公积金,合计提取金额不得高于购房首付款。
不过,在一些特殊情况下,如离休、退休,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,出境定居等,可以申请将公积金全部取出。
此外,不同地区的公积金提取政策可能会有所差异4。例如,连云港市规定,提取还商贷总提取金额不得超过商贷本息总额,按月提取还商贷时,提取后个人公积金账户余额不低于 1 元;大额提取还商贷时,也是提取后个人公积金账户余额不低于 1 元5。
宿迁市规定,在该市无未结清住房公积金贷款的情况下,商业住房贷款的余额和个人住房公积金账户金额一致时(夫妻双方都有公积金的,合并计算),可以一次性提取住房公积金账户内的金额偿还商业住房贷款。
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温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。