国泰君安证券作为行业龙头，其REITs交易服务以低佣金、全流程支持为特色，为投资者提供了高效便捷的参与渠道。本文将深度解析国泰君安申购公募REITs的完整流程，助您轻松把握这一资产配置新机遇。

一、开户准备：线上+线下双通道，VIP服务一键触达

线上开户：通过国泰君安官网、APP(如“国泰君安君弘”)或微信公众号，仅需身份证、银行卡和手机号，15分钟内即可完成开户。需注意：

提前联系客户经理申请低佣金账户，可享VIP费率(如融资利率5%、期权1.8元/张);

风险测评需真实填写，确保风险等级与REITs基金(R3中风险)匹配。

线下开户：携带身份证和银行卡至国泰君安营业部，由工作人员协助办理。

二、权限开通：一键操作，快速解锁REITs交易

路径指引：登录国泰君安APP，点击“业务办理”或“权限开通”，选择“基础设施基金(REITs)交易权限”。

协议签署：阅读并同意《风险揭示书》及相关协议，完成风险测评(需达C3及以上)。

审核时效：提交后通常1个工作日内完成审核，审核通过后即可交易。

三、申购实操：从选基到下单，全流程拆解

选基策略：

筛选维度：通过APP“基金”或“REITs”板块，按代码、名称、业绩、分红率等筛选。

关键指标：

现金分派率(如某产业园REITs年化分派率达4.5%);

底层资产质量(如仓储物流、高速公路等现金流稳定行业);

基金管理人运营能力(可参考历史业绩与评级)。

申购步骤：

资金准备：通过银证转账转入足额资金(REITs起购金额通常为100元)。

下单操作：

输入REITs代码(如“508027”对应某仓储物流REIT);

选择“申购”或“买入”，输入金额并确认价格;

提交订单后，T日15:00前成交的份额，T+1日可查询。

四、交易策略：长期持有与短期套利的平衡艺术

长期持有：REITs以稳定分红为核心收益来源，适合作为资产配置的“压舱石”。例如，某高速公路REITs上市后年化分红率持续超4%，远超同期银行理财。

短期交易：若市场行情波动，投资者可通过二级市场买卖赚取价差。需注意：

REITs实行T+1交易制度，涨跌幅限制为±10%;

交易时段为9:30-11:30、13:00-15:00.

国泰君安服务升级：低佣金+专属顾问，投资更省心

低佣金账户：联系客户经理可享万1.5以下佣金(场内ETF交易)，节省交易成本。

专业咨询：7×24小时在线客服，提供REITs基金评级、分红预测等定制化服务。

新客福利：开户即赠Level-2行情、智能条件单等工具，助力精准交易。

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国泰君安预约开户入口

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