房贷等额本息提前还款利息的计算方法如下：

提前一次性还清

利息只计收到还清当天为止，不再按照原定还款计划计收后续利息6。例如，贷款总额100万元，年利率\(5\%\)，已还款5年（60个月），现准备一次性还清。此时，剩余本金约为80万元（100万减去已还本金），那么从现在到原定贷款到期日的利息就不用再计算了，只需结清剩余本金以及到结清当天的利息。

提前部分还款

计算剩余本金4：假设贷款总额为A，年利率为r，贷款期限为n年，已经还款了m个月，提前还款金额为P。则剩余本金\(=A\times(1 + r/12)^m - (\)每月还款额\(\times((1 + r/12)^m - 1)/(r/12))\)。

重新计算利息：以剩余本金、剩余还款期限以及原贷款利率为基础，重新按照等额本息的还款方式来计算利息。即后续的利息计算是以提前还款后的余额和余期为基础，原来还款利率、方式、周期不变，变化的只是等额的大小3。例如，贷款30万元，30年期、年息\(5.58\%\)，月供\(1718.46\)元，还款五年后的余额为\(277674.08\)元，如果提前还10万元，贷款余额为\(177674.08\)元，还余300个月，其月供会重新计算成\(1099.58\)元。
不同银行可能会有不同的提前还款政策和计算方法，比如部分银行会要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，有些银行可能会收取违约金等。

因此，在实际操作中，借款人应详细咨询贷款银行，了解具体的提前还款条款和利息计算方式。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。

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