根据2025年最新市场数据，装修贷款10万元5年期的月供计算如下：

‌一、核心计算逻辑（等本等息方式）‌

‌月利息‌ = 贷款金额 × 分期利率（主流区间0.20%-0.33%）
示例：按0.25%计算 → 100,000×0.25% = ‌250元/月‌

‌月本金‌ = 贷款金额 ÷ 期数 → 100,000÷60 ≈ ‌1,667元/月‌

‌月供‌ = 月利息 + 月本金 → 250+1,667 = ‌1,917元/月‌‌二、不同利率下的月供对比‌

‌三、关键注意事项‌

‌还款方式‌：装修贷普遍采用等本等息，与房贷的等额本息不同，利息不随本金减少而递减‌。

‌利率差异‌：实际利率受银行政策（如建行）和借款人资质影响，需货比三家‌。

‌总利息成本‌：以0.25%为例，5年总利息=250×60=15,000元，年化成本约5.64%‌。

‌建议‌：近期（2025年3月后）市场最低利率可达0.20%，月供可低至1,867元，建议优先咨询建设银行等国有大行‌。

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