贷款中介收几个点?合法吗?
发布时间:2025-4-11 16:35阅读:817
贷款中介收取服务费是合法的,但收费标准需合理且明码标价,不得超标。如果觉得费用过高,可与中介协商调整费用、要求明细或拒绝不合理收费。

一、合法性依据
法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务,委托人支付报酬的合同。因此,中介在提供公积金贷款服务时,有权收取服务费用。
合规性要求:中介服务费的收取必须合理且明码标价,不得超标。服务费的具体标准可能因地区和服务内容的不同而有所差异,一般由市场调节价格,但应当遵循公平、合理、透明的原则。
二、收费标准
一般范围:贷款中介服务费并无统一标准,其收费通常是综合多方面因素来确定的,包括贷款金额、贷款产品、贷款期限、服务内容等。一般来说,贷款中介服务费占贷款金额的比例在1%-5%之间较为常见,部分地区或特定产品可能达到3%-8%,甚至更高。
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具体案例:
公积金贷款:手续相对简单,有些中介可能会收取固定费用或者较低的比例,如1%-2%。
银行先息后本的公积金贷、银行商户贷:一般费用为3%-5%。
装修贷、非标装修贷:一般费用为3%-8%。
个人或机构的房产抵押贷款:一般费用为1%-5%。
三、注意事项
选择正规中介:务必选择有资质、信誉好的中介公司,避免遭受欺诈。
签订合同:与中介签订正式合同前,仔细阅读合同条款,确保各项费用清晰明了。
费用协商:如果觉得费用过高,可与中介协商调整费用、要求明细或拒绝不合理收费。
法律途径:协商无果可向相关部门投诉或走法律途径。
温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。
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