请问个税房贷信息每年都需要填写吗?看完就知道了
发布时间:2025-4-10 12:35阅读:733
关于个人所得税房贷利息专项附加扣除是否需要每年填写的问题,答案如下:
一、是否需要每年重新填写?
一般情况下不需要每年重复填写如果你在个税APP(或网页端)首次填报房贷利息扣除并提交成功,且贷款合同、扣除比例等信息没有变化,系统会自动延续扣除,无需每年重新填写。例如:2023年填报了房贷扣除,2024年如果没有换房或调整比例,系统会继续按原信息扣除。
但需要每年12月确认信息根据税务局要求,纳税人应在每年12月确认下一年度的专项附加扣除信息(包括房贷)。操作路径:个税APP → “专项附加扣除填报” → “一键带入”(确认信息无误后提交)。如果未确认,系统可能会暂停次年1月的扣除,影响工资个税计算。
二、哪些情况需要修改或重新填写?
贷款合同发生变化(如提前还清、换房、贷款银行变更等)需在个税APP中修改或作废原记录,重新填报新房贷信息。注意:房贷利息扣除一生只能享受一次(最长240个月),如果换房,需选择其中一套房扣除。
扣除比例调整(如婚后从个人扣除改为夫妻平分)需修改扣除比例,修改后次月生效。
往年信息有误需更正如果发现往年填报的房贷信息错误(如贷款合同编号填错),需通过“更正申报”功能修改,否则可能影响退税或补税。
三、关键注意事项
扣除期限固定240个月从首次还款的当月开始计算,满240个月后自动终止,即使提前还贷也不会延长。例如:2020年1月开始还贷,则扣除截止时间为2039年12月。
婚前婚后房贷处理婚前各自有房贷的,婚后可选择:一方按100%扣除;双方各扣50%。修改后需确认生效时间(一般次月)。
每年12月务必确认信息即使无需修改,也建议登录个税APP点击“一键带入”,确保扣除延续。
四、操作示例
情况1:2023年填报了房贷扣除,2024年无变化 → 只需在2023年12月“一键带入”确认即可。
情况2:2024年提前还清房贷 → 需在个税APP中作废原记录,停止扣除。
情况3:2024年结婚,需与配偶分摊扣除 → 修改比例后,2025年1月起按新比例扣除。
总结
不需要每年重复填写,但需每年12月确认信息(否则可能中断扣除)。
只有信息变更(如换房、比例调整等)才需修改。
留存贷款合同、还款记录,以备税务核查。
如有疑问,可通过个税APP“我要咨询”或拨打12366税务热线确认。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。



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