个税汇算清缴租房和房贷应该填哪个?一文教你轻松选择
发布时间:2025-3-29 15:27阅读:259
在个税汇算清缴时,租房和房贷的选择应根据具体情况来决定,主要考虑以下几个方面:
房贷和租房的扣除标准:
房贷利息扣除:只有首套房的贷款利息可以抵扣,且夫妻双方只能选择一套住房进行税前扣除。如果夫妻双方工作地一致,只能由一方申报房贷利息扣除,标准为每月1000元。
租房租金扣除:租房可以享受每月1500元、1100元或800元的扣除标准,具体取决于租房所在城市。
选择依据:
比较扣除额度:如果夫妻双方的工作地一致,且已经在工作地购房,建议比较房贷利息和租房租金的扣除额度。如果房贷利息较高,选择房贷扣除;如果租房租金较高,选择租房扣除。
灵活选择:如果名下有房但未交契税,可以选择只填写租房信息;如果已经交了契税,则只能填写买房信息。
操作步骤:
登录个人所得税APP,选择“专项附加扣除填报”模块。
填写住房租金信息:包括租赁房屋的地址、租赁时间、合同编号、出租方类型(自然人或组织)以及主要工作城市等信息。
选择申报方式:可以选择每月发放工资时享受扣除,或者年度汇算时一并申报。
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温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。
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