提前还房贷违约金的计算主要有以下三种方式：

按提前还款金额的一定比例收取：

部分银行规定在贷款发放后的一定期限内提前还款，需按照提前还款金额的一定比例收取违约金，比如 1%-3%。例如，贷款不满一年提前还款，工商银行收取提前还款额的 5%，建设银行收取 3%。若提前还款 10 万元，按照工商银行的规定，违约金就是 10 万 ×5% = 5000 元；按照建设银行的规定，违约金为 10 万 ×3% = 3000 元。

根据剩余贷款本金的一定比例计算：

一些银行会设定按剩余贷款本金的一定比例收取违约金，如 0.5%-2%。假设剩余贷款本金为 50 万元，违约金比例为 1%，则需支付的违约金为 50 万 ×1% = 5000 元。

按照剩余贷款期限收取利息：

即收取一定期限（如几个月）的剩余贷款利息作为违约金。比如招商银行规定，贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额 3 个月的利息；满一年后提前还款的，收取至少相对于实际还款额 1 个月的利息。

不同银行的违约金计算方式存在差异，在提前还款前，建议仔细查看贷款合同相关条款，或向贷款银行咨询确认具体的违约金金额。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。

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