北京法院对高负债者执行房产的流程主要包括以下几个步骤‌：

‌申请强制执行‌：债权人需要向法院递交强制执行申请书，并提供相关证据和法律文书，如判决书或调解书。法院受理申请后，会向债务人发出执行通知书，要求其在规定期限内履行义务‌。

‌财产查控‌：法院通过网络查控系统、银行账户查询、不动产登记查询等方式，查明债务人的财产状况，包括银行存款、房产、车辆、股权等。债权人可以提供线索协助法院查控财产‌。

‌财产评估‌：查控到债务人财产后，法院会委托具有资质的评估机构对财产进行评估。评估报告是后续拍卖或变卖的重要依据，债权人有权对评估结果提出异议并要求重新评估‌。

‌房产处置‌：‌

查封‌：法院对债务人的房产进行查封，禁止其转让、抵押等行为‌。‌

拍卖或变卖‌：法院通常会选择拍卖的方式处置房产，拍卖程序通常通过公开拍卖进行。如果拍卖流拍，法院可以采取变卖的方式处置房产‌。‌

过户登记‌：拍卖或变卖完成后，法院会协助办理房产过户登记手续‌。

‌执行结果与权利交付‌：拍卖所得扣除相关费用和执行费用后，转交给债权人。至此，执行程序基本结束，债权人的权利得到了实现‌。

在整个过程中，法院会确保执行程序的公正性和有效性，同时保留被执行人的生活必需品，确保其基本生活不受影响‌。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。

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