2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，均连续四个月持平。此次利率“按兵不动”符合市场预期，但年内进一步调降空间仍受关注。

　　当前LPR维持不变的核心原因在于三重约束：一是政策利率保持稳定，2月19日央行开展的5389亿元7天期逆回购操作利率维持在1.50%，为LPR提供定价基准；二是银行净息差持续承压，截至2024年末商业银行净息差已降至1.35%的历史低位，制约报价行下调动力；三是经济指标回暖，2024年四季度GDP同比增长5.3%，制造业PMI连续三个月处于扩张区间，短期降息紧迫性降低。

　　尽管利率暂未调整，但实体经济仍面临需求不足挑战。2024年12月新发放企业贷款加权平均利率为3.43%，同比下降36个基点，个人住房贷款利率降至3.11%，但民营企业债券融资成本仍高于国企1.2个百分点。央行副行长宣昌能近期强调，将综合运用利率、存款准备金率等工具，保持流动性合理充裕。

　　多家机构预测2025年货币政策宽松力度将加大。东方金诚预计全年LPR降幅可达50个基点，其中5年期品种定向调降力度更大，以支持居民房贷利率下行。中信证券研报指出，逆回购利率可能下调40-50基点，LPR同步跟进。若此轮降息落地，企业年化融资成本有望再降超800亿元。

　　5年期LPR的稳定为房地产市场传递平稳信号。当前首套房贷利率普遍执行LPR减50基点政策，主流利率维持在3.1%左右，较2024年初下降110基点。但汇率因素制约降息节奏，中美10年期国债利差仍倒挂120基点，过度宽松可能加剧资本外流压力。

　　央行在《2024年第四季度货币政策执行报告》中明确，将扩大LPR报价行范围，纳入更多中小银行，并推动存款利率市场化调整机制。这些举措旨在打破银行负债成本刚性，为后续利率下行打开空间。

　　分析人士指出，2025年货币政策将在“稳增长、防风险、促改革”中寻求平衡，LPR调整节奏或呈现“小步快走”特征，全年降息窗口料集中在二、三季度。

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