‌在网贷多、负债高的情况下，有房产仍然有可能申请到抵押贷款‌。然而，这取决于多个因素的综合考量。

首先，‌房产抵押贷款的可行性‌主要取决于以下几个方面：

‌信用状况‌：如果负债没有引发严重的信用问题，且房产产权清晰，没有法律纠纷，一般可以申请房产抵押贷款。但如果信用记录不佳或负债过高，银行可能会拒绝申请‌。‌

还款能力‌：银行会评估借款人的还款能力。如果负债占收入比例过高，银行可能会认为风险过高而拒绝贷款。因此，提供详细的收入证明和其他资产证明，以增加还款能力的可信度是很重要的‌。

‌负债比例‌：一些银行可能接受负债占收入比例在一定范围内的客户，例如50%或60%以下。如果负债比例过高，银行可能会拒绝贷款‌。

‌网贷记录‌：如果网贷记录良好且欠款金额较小，可能对申请影响不大。但如果网贷欠款大且有逾期记录，银行可能会拒绝贷款‌。

‌提高申请成功几率的方法‌包括：

‌提前还款‌：尽量提前偿还部分高息债务，以降低负债比例‌。

补充担保‌：提供其他资产作为补充担保，增加贷款获批的几率‌。

‌沟通银行‌：与银行沟通时如实披露负债情况，提供充分的流水证明和其他财务资料，以证明自己有足够的还款能力‌。

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