请问房贷还完后怎么解除抵押?一步步教你解除抵押
发布时间:2025-1-26 17:09阅读:1702
房贷还完后解除抵押的步骤如下:
结清贷款:借款人需先结清房贷,并持银行开具的贷款结清通知单到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
领取他项权利证:借款人凭有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
准备材料:借款人需要准备以下材料:贷款结清证明他项权利证书房产证还款证明身份证(原件及复印件)如果委托他人办理,还需提供委托书及代理人的身份证。
前往相关部门办理:
银行:携带上述材料到贷款银行,申请开具解除抵押登记的相关手续。
房管局或不动产登记中心:携带银行出具的手续、房产证、他项权利证书等材料前往当地的不动产登记中心。填写解除抵押登记申请表,提交相关材料,经工作人员审核通过后,办理抵押注销登记手续
完成解押手续:提交材料后,通常最晚两个工作日后可凭回执单和身份证原件领取产权证,至此房屋的抵押状态解除。
注意事项:
不同地区可能在具体流程和要求上存在差异,建议在办理过程中提前向银行或不动产登记中心咨询相关事宜,确保办理过程顺利。
确保所有材料的完整性和真实性,按照相关部门的要求进行操作,以顺利解除房屋的抵押状态。
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温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。
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