公积金贷款买房可以贷多少万取决于多种因素的综合考虑。借款人需要根据自己的实际情况和当地公积金政策来确定具体的贷款额度。在申请公积金贷款时，建议咨询当地公积金管理机构或银行以获取最准确的信息和指导。

一、根据房屋类型确定贷款额度

新建商品房（一手房）

家庭首套房最高贷款额度为120万元，最高贷款比例不超过房屋总价的80%。

家庭二套房最高贷款额度为100万元，最高贷款比例不超过房屋总价的70%。

存量房（二手房）

家庭首套房最高贷款额度同样为120万元，二套房最高贷款额度为100万元。

贷款比例按房屋建成年限分为三个等级：

房屋房龄在10年（含）以内的，家庭首套房贷款最高比例不超过房屋房价的80%（家庭二套房最高贷款比例不超过房屋总价的70%）。

房屋房龄在11至20年（含）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%。

房屋房龄在21至30年（含）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。

二、根据借款人还贷能力确定贷款额度

公积金贷款额度的计算首先要考虑借款人的还贷能力，具体公式为：

对于借款人：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

对于夫妻双方：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中，月工资总额可以通过公积金月缴额除以（单位缴存比例+个人缴存比例）来计算，还贷能力系数则根据当地公积金政策确定。

三、根据房屋价格确定贷款额度

贷款额度还可以根据房屋价格来计算，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。购买首套普通自住房时，贷款额度不得超过所购住房价款的70%或80%（具体比例根据当地政策确定）。

四、根据住房公积金账户余额确定贷款额度

公积金贷款额度与借款人的住房公积金账户余额有关。不同地区的公积金政策对账户余额的倍数要求不同。例如：

在北京，贷款额度会根据个人缴存情况、房屋类型和购房区域等因素有所不同，具体额度计算方式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。

在上海，单人最高额度为50万元，夫妻两人最高额度为100万元，具体额度还会根据个人公积金账户余额、缴存时间和房屋价格等因素进行调整。

在广州，一人申请个人住房公积金贷款最高额度为70万元，两人或两人以上共同申请最高额度为120万元。

在深圳，具体额度因政策调整而有所不同，但一般会根据个人信用、缴存情况以及房地产市场状况进行调整。

五、其他影响因素

政策调整：部分地区会根据政策调整公积金贷款额度。例如，镇江地区对于缴存职工家庭使用公积金贷款购买改善型住宅的，其公积金贷款最高额度可上浮20%。同时，对于符合国家生育政策生育二孩及以上家庭购买住房的，住房公积金最高贷款额度也可上浮一定比例。

最高限额：公积金贷款额度还受到当地公积金政策规定的最高限额的限制。不同地区的最高限额可能有所不同。

综上所述，公积金贷款买房可以贷多少万取决于多种因素的综合考虑。借款人需要根据自己的实际情况和当地公积金政策来确定具体的贷款额度。在申请公积金贷款时，建议咨询当地公积金管理机构或银行以获取最准确的信息和指导。

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