在北京地区，贷款10万元的中介服务费因贷款类型、金额以及客户资质的不同而有所差异。一般来说，中介服务费的比例在1%至5%之间，但也可能存在更高的收费情况。以下是对北京地区贷款10万元中介服务费收取情况的详细归纳：

一、服务费比例

小额信用贷款：对于10万元左右的贷款，中介费可能在3%左右，但也有可能高达1%至10%。具体取决于申请金额与借款人资质。例如，如果中介费是3%，那么服务费就是3000元；如果是5%，则服务费为5000元。

大额抵押贷款：如贷款金额远超10万元，中介费可能会相对较低。例如，对于2000万元的大额抵押贷款，中介费可能低至1%。

二、其他费用

除了中介服务费外，贷款过程中还可能涉及其他费用，如：

贷款服务费：按成交额的一定比例收取，通常为1%左右。

担保费：个别中介公司可能会额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

代办服务费：如代办房地产登记服务、代办贷款服务等，费用一般在几百元不等。

三、收费标准差异

贷款中介的收费标准可能因市场变化、政策调整或机构自身策略而有所不同。因此，在选择贷款中介时，应详细了解并核实其收费标准。

四、前期费用

正规靠谱的贷款中介通常前期不收费，无论是抵押贷款还是信用贷款。如果前期收取定金或各种费用，那么这样的贷款中介可能不太靠谱。

五、收费透明性

在选择贷款中介时，应确保其收费合理且透明，避免陷入不必要的债务困境。虽然按照相关规定，中介机构收取的服务费最高比例不应超过贷款金额的12%，但在实际操作中，部分不正规的中介机构可能会超出这一标准。因此，在与任何贷款中介签订协议之前，务必要求对方提供详细的费用说明，并确保所有条款都是透明且合理的。

综上所述，贷款10万元在北京地区的中介服务费一般在1%至5%之间，但具体费用还需根据贷款类型、金额以及客户资质来确定。在选择贷款中介时，务必了解其收费标准和提供的服务内容，确保收费的合理性和透明性。