杭州公积金贷款政策涉及贷款额度、贷款期限、首付款比例、贷款条件、购房范围以及政策执行时间等多个方面。借款人在申请公积金贷款时，应详细了解并遵守相关政策规定。

一、贷款额度

1.最高贷款额度：

住房公积金贷款最高额度由100万元提高到130万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过65万元。

职工个人可贷额度计算低于20万元的，按20万元确定。

具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

2.贷款额度上浮情况：

职工家庭购买新建商品房经认定为绿色低碳建筑的，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮20%确定。

职工家庭近一年内出售存量住房，“以旧换新”购买住房的，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮20%确定。

多子女家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮20%确定。

高层次人才职工家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定。

二、贷款期限

1.最长贷款期限：住房公积金贷款期限最长不超过30年。

2.到期年龄限制：贷款到期时男性不超过68周岁、女性不超过63周岁，或不超过职工法定退休年龄延长5年。贷款期限可按职工和配偶期限较长的一方确定。

三、首付款比例

1.首套房：

在住房限购范围内购房，首付款比例不低于25%。

在非住房限购范围内购房，首付款比例不低于20%。

统一首套房和二套房贷款首付款比例，职工家庭购买新建商品房和二手住房的，首付款比例不低于20%；购买保障性住房的，首付款比例不低于15%。

2.二套房：

在住房限购范围内购房，首付款比例不低于35%。

在非住房限购范围内购房，首付款比例不低于30%。

四、贷款条件

1.首套房认定：职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无住房，且无住房公积金贷款记录的，执行首套房政策。

2.二套房认定：职工家庭名下拥有1套住房，或有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的，执行二套房政策。

禁止贷款情况：职工家庭名下拥有2套及以上住房，或有2次住房公积金贷款记录，或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

五、其他政策

1.购房范围：职工家庭购买自住住房为住宅的，均可申请住房公积金贷款；非住宅用房不得申请住房公积金贷款。

2.房龄与贷款期限：职工家庭使用住房公积金贷款购买二手住房的，二手住房房龄加贷款期限合计年限最长不超过70年，且贷款期限最长不超过30年。

3.限购范围：杭州市住房限购范围为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区；非住房限购范围为住房限购范围以外的其他行政区域。

4.贷款情况查询：住房公积金贷款情况以住建部住房公积金监管服务平台查询结果为准，包含全国范围内的住房公积金贷款情况。

六、政策执行时间

1.调整时间：相关政策调整自2023年10月16日起实施，新建商品房以商品房网签买卖合同签订时间为准，二手住房以房屋网签转让合同签订时间为准。2023年10月16日前已完成合同签订的，按原有信贷政策执行。

2.最新调整：根据杭州市人民政府门户网站2024年10月29日发布的通知，部分政策调整自2024年10月9日起施行。合同网签时间在2024年10月9日及以后的，按新通知执行；2024年10月9日前已完成合同签订的，按原有信贷政策执行。

综上所述，杭州公积金贷款政策涉及贷款额度、贷款期限、首付款比例、贷款条件、购房范围以及政策执行时间等多个方面。借款人在申请公积金贷款时，应详细了解并遵守相关政策规定。

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