‌当夫妇在购置房产过程中，如果其中一方的信用记录存在瑕疵，那么这将有可能直接影响到银行对其房屋按揭贷款的批准流程。面对此类困境，夫妇双方应当共同探讨并寻求合适的解决策略。夫妻买房如果一方征信不好，可以采取以下措施：

1.选择征信良好的一方作为主贷人‌：如果只有一方的征信不良，可以考虑让征信良好的一方作为主贷款人，将另一方作为共同借款人。

2.提高首付比例‌：通过提高首付比例，可以降低对贷款金额的需求，从而减小银行的风险。即使有一方征信不良，银行也可能会考虑批准贷款申请。

3.选择中小银行或第三方担保‌：一些中小银行可能对征信的要求不那么严格，可以尝试在这些银行申请贷款。此外，还可以考虑找第三方担保机构为你们提供担保，以增加贷款的成功率。

4.提供更多的抵押或资产证明‌：如果有其他的资产或抵押物，可以考虑将这些资产提供给银行作为担保。

5.尽快偿还欠款并协商撤掉信用违约记录‌：如果夫妻一方是在办理贷款的近期才出现的征信问题，建议尽快偿还欠款，并与违约的银行或其他金融机构协商，询问是否可以在还清违约金额后撤掉信用违约记录。‌

具体操作步骤如下‌：

1.查询征信记录‌：首先，夫妻双方应查询自己的征信记录，了解具体的信用状况和存在的问题。

2.选择主贷人‌：根据征信情况，选择征信良好的一方作为主贷人。

3.提高首付比例‌：根据银行的要求，适当提高首付比例，减少贷款金额，降低银行风险。

4.协商撤掉信用违约记录‌：如果近期有逾期记录，可以与银行协商是否可以撤掉这些记录。

5.选择合适的银行或第三方担保‌：根据银行对征信的不同要求，选择合适的银行或第三方担保机构进行贷款申请。

6.提供抵押或资产证明‌：如果有其他资产或抵押物，可以向银行提供这些证明，增加贷款的成功率。

通过以上措施，可以有效降低因一方征信不好对买房贷款的影响。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。

关注【叩富问财】服务号，关注后在对话框回复“征信”，可获得关于征信的最新热点、必学知识、视频讲解、一对一顾问讲解等服务。点击微信，一键关注