二次抵押贷款的利率及贷款流程因贷款机构、贷款期限、抵押物价值及借款人信用状况等多种因素而异。通常执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率，年利率一般在8%~9%之间。

二次抵押贷款的利率

1.银行二次抵押贷款利率：

通常执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率，年利率一般在8%~9%之间。

需要注意的是，不同银行之间的利率可能存在差异，且同一银行在不同时间段的利率也可能有所调整。

2.非银行金融机构二次抵押贷款利率：

如典当行、贷款公司等，其二次抵押贷款的利率通常较高。

典当行的二次抵押贷款利率可能达到每月1.5%~2.5%，管理费另计。

贷款公司的二次抵押贷款利率则可能低于典当行，但也会根据具体情况有所不同。

二次抵押贷款流程

1.提出贷款申请：

借款人向贷款机构提出二次抵押贷款申请，并提交相关材料，包括个人身份证明、房产证明、收入证明等。

2.房产评估：

贷款机构会指派专业人员对抵押房产进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，并根据评估结果给出参考价值。

3.贷款审核：

贷款机构根据借款人提交的材料及房产评估结果进行审核，同时对贷款额度进行核算。

4.签订合同：

审核通过后，借款人与贷款机构签订二次抵押贷款合同，并办理合同公证手续。

5.抵押登记：

借款人需亲自到贷款机构或相关部门进行抵押登记，以确保贷款机构对抵押房产的优先受偿权。

6.发放贷款：

完成所有手续后，贷款机构将贷款金额发放至借款人账户。

综上所述，二次抵押贷款的利率及贷款流程因多种因素而异。借款人在办理二次抵押贷款时，需要充分了解贷款机构的要求及流程，并根据自身情况选择合适的贷款方案。同时，借款人还需要注意贷款期限、抵押物价值及费用支出等方面的问题，以确保贷款顺利办理并按时还款。

关注【叩富问财】服务号，关注后在对话框回复“利率”，可获得关于利率的最新热点、必学知识、视频讲解、一对一顾问讲解等服务。点击微信，一键关注