商转公贷款的条件和所需资料主要包括以下几个方面‌：

1.贷款条件‌：

申请人必须在连续按月足额缴存住房公积金满6个月以上，且继续正常缴存。

申请人（包括配偶作为共同申请人）应在商业银行已办理用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款，且该贷款正常还款一年以上，尚未结清并处于正常还款状态。

申请人及配偶信用状况良好，在中国人民银行的征信系统中无不良信用记录。

申请人家庭所有负债每月还款金额扣除公积金月缴存额后，不超过家庭月收入的50%。

申请商转公贷款的住房必须是住宅用途性质的房屋，且为申请人家庭本市唯一住房（高层次人才除外）。

申请人需要取得原贷款银行同意提前偿还部分或全部原商贷的申请。

申请商转公贷款的住房已办出不动产权证书，且该住房应为原商贷设定了抵押权。

申请人应当是申请商转公贷款住房的权利人。

2.所需资料‌：

夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、不动产权证、契税完税凭证原件，银行贷款结清凭证原件一份，银行贷款合同原件。

若为异地缴存住房公积金，需提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和缴存明细。

个人或企业资产证明，包括银行存款证明、股票、债券、基金等金融资产证明，以及房产、车辆、土地等不动产资产的证明文件。

财务报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表等财务数据，以及房产转为公共用途的业务收入支出预测表等文件。

个人信用报告，展示良好的信用记录；企业借款人还需提交企业相关的信用报告和经营状况报告。

这些条件和资料要求确保了申请人具备转为公积金贷款的资格，同时也保障了贷款的安全性和可行性。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。

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