申请完房贷之后，借款人往往需要等待很长一段时间才能知道贷款审批的结果。如果贷款申请通过的话，银行完成放款之后，借款人就需要在下个月的放款日开始进行贷款偿还了。那么，房贷100万30年月供多少钱？今天小八就为大家解开谜题。全文干货满满，希望能给大家带来一定的帮助。

想要计算房贷按揭月供，需要根据贷款本金、贷款利率和还款方式来计算。常用的还款方式是等额本息和等额本金。

假设借款人贷款100万元，分30年还款，贷款利率为4.9%，下面按照不同的还款方式来计算一下月供。

1、等额本息还款

等额本息计算公式为：贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。

代入公式以后计算，还款月数360个月，每月还款5615.31元，总支付利息1021510.85元，本息合计2021510.85元。

2、等额本金还款

等额本金还款法每月还款额计算公式为：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

每月应还本金=贷款本金÷还款月数；每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率；总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。

代入公式计算，等额本金还款月数360月，首月还款7277.78元，每月递减：12.50元，总支付利息812250.00元，本息合计1812250.00元。

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