贷款10万元需要满足一定的条件，并选择合适的贷款方式和产品。同时，提高贷款额度也需要从多个方面入手，包括维护良好的信用记录、提供稳定的收入来源、降低负债率等。在申请贷款前，务必仔细了解相关要求和流程，确保自己符合贷款条件并做出明智的决策。

一、贷款方式

1.银行信用贷款：

特点：无需抵押物，主要依据个人信用状况、收入水平和还款能力来审批贷款。

申请条件：通常需要年满18周岁（部分产品可能要求更高年龄上限，如60岁），具有合法有效的身份证明，稳定的职业和收入，良好的信用记录等。

流程：准备相关材料（如身份证、收入证明、征信报告等），向银行提交贷款申请，银行审核通过后放款。

2.银行抵押贷款：

特点：需要提供抵押物（如房产、车辆等），贷款额度通常较高，利率相对较低。

申请条件：除了信用贷款的基本条件外，还需要提供抵押物的产权证明和相关评估报告。

流程：准备抵押物和相关材料，向银行提交贷款申请，银行审核通过后办理抵押手续并放款。

3.网络贷款平台：

特点：申请流程简便，放款速度快，但利率可能较高，且需谨慎选择正规平台。

申请条件：不同平台要求不同，但一般也需要提供身份证明、收入证明和信用记录等。

流程：在线填写申请信息，上传相关材料，平台审核通过后放款。

二、提高贷款额度的条件

1.良好的信用记录：征信报告中无逾期、违约等不良记录，信用评分高。保持良好的信用卡使用习惯，按时还款。

2.稳定的收入来源：提供稳定且合法的收入证明，如工资流水、纳税证明等。收入水平需达到银行或贷款机构的要求，通常要求贷款金额不超过月收入的数倍。

3.较低的负债率：负债率（负债总额/资产总额）较低，表明借款人有较强的还款能力。尽量避免在申请贷款前大量借贷或担保他人贷款。

4.提供有价值的抵押物：如申请抵押贷款，提供价值较高的抵押物可以提高贷款额度。抵押物需经过评估机构评估，并符合银行或贷款机构的要求。

5.选择合适的贷款产品：不同银行或贷款机构的产品要求不同，选择合适的贷款产品可以提高贷款成功率和额度。了解产品的利率、期限、还款方式等细节，选择最适合自己的产品。