发展潜力十足！

新型城镇化建设将加力，三类股有望受益！

4月22日，财政部副部长王东伟在国新办发布会上表示，推进城乡区域协调发展，落实完善财税政策，大力推动新型城镇化，支持地方推进农业转移人口市民化。

我国城镇化率相较于发达国家，仍有较大提升空间；同时，新型城镇化更加突出“以人为本”。

城镇化/城市化在过去30年为中国经济注入强大动力，是中国经济持续高速发展的重要因素之一。当前，中国的城镇化/城市化方兴未艾，2022年，中国的城市化率仅为63%，同期德国为77%，日本更是高达91%，中国的城镇化仍然存在十足的发展潜力。

2024年《政府工作报告》提出：积极推进新型城镇化。我国城镇化还有很大发展提升空间。培育发展县域经济，补齐基础设施和公共服务短板，使县城成为新型城镇化的重要载体。稳步实施城市更新行动，推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造，加快完善地下管网，打造宜居、智慧、韧性城市。

具体来看：

1、“稳步实施城市更新行动，推进‘平急两用’公共基础设施建设和城中村改造”，预计城中村改造仍是房地产短期政策发力的关键。

2、《政府工作报告》强调新型城镇化的目标是“让人民群众享有更高品质的生活”，预计这将助力高品质住宅获得快速发展，同时，物业管理行业也有望迎来利好。

3、《政府工作报告》要求“加快完善地下管网”，再结合财政部提出“开展地下管网更新改造”，预计短期内将加大力度推进地下管网的可能性较高。

展望后市，中长期来看，我国城镇化还有很大发展提升空间，随着2023年12月和2024年1月PSL的持续发放以及首笔城中村改造专项借款的落地，后阶段改造工作有望加速推进并在年内形成实物工作量。

落脚到A股市场，关注在城中村改造方面占优的房企、优质物业企业、以及地下管网相关企业。

根据市场公开资料显示，相关概念股包括：城建发展、招商积余、青龙管业、韩建河山等

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