地方动态

　　甘肃省财政厅厅长吕林邦：出资10亿元，设立首期50亿元的省级应急周转金，通过“过桥”方式缓释到期债务风险

　　据《中国财经报》，2023年，甘肃财政部门对标国家化债要求，制定防范化解政府债务风险、过紧日子、“砸锅卖铁”筹措资金、应急保障等“1+10”化债方案，细化分解年度债务风险控制目标，推动化债任务落实。建立化解债务风险奖补机制，激励市县化解债务、控增减存。出资10亿元，设立首期50亿元的省级应急周转金，通过“过桥”方式缓释到期债务风险。

　　株洲市：紧盯平台公司融资成本高问题，整肃借融资活动搞钱权交易

　　据湖南省纪委监委官网，近日，湖南省株洲市荷塘区金城集团、醴陵市渌江集团等多家平台公司召开党员干部警示教育大会。要求紧盯平台公司融资成本高问题，重点巡察融资业务、金融服务及其相关业务，与县市区纪委监委审查调查部门同向发力查处行业性腐败问题。

　　广州将试点房屋安全保险 鼓励物业小区积极筹措资金购买

　　据广州市住建局，为开展广州市城镇房屋安全保险制度试点工作，推动建立房屋安全管理长效机制，制订了《广州市城镇房屋安全保险制度实施方案》。《方案》提出，鼓励房屋使用安全责任人自行为房屋投保；通过党建引领，鼓励经济联合社为村集体物业及村民房屋投保；鼓励小区业主委员会、物业管理委员会积极筹措资金为本小区房屋购买保险；鼓励建筑玻璃幕墙相关维护责任主体投保建筑玻璃幕墙的相关商业保险。

　　兴仁市政府工作报告：加强与金融机构协商对接，全力做好债务展期、置换、降息

　　3月14日，《兴仁市政府工作报告》全文发布。2024年，将强化财政运行调度分析和动态监管，全力培育新的税收增长点，优化财政收入结构，提高财政收入质量。推进国有平台公司实体化转型，盘活存量资源资产，不断增强偿债能力。加强与金融机构协商对接，精准统筹调度资金，全力做好债务展期、置换、降息。严厉打击非法金融活动，统筹化解房地产、中小金融机构等行业风险。坚决守住“不爆雷”“不变色”底线。

　　内蒙古披露化债进展：全面清偿政府拖欠企业账款，实现无分歧账款清零，11个地区隐性债清零

　　据《中国财经报》，2023年，内蒙古财政积极争取国家加大对内蒙古的转移支付力度，扩大专项资金支持规模，助力全区高质量发展。压实各级政府偿债主体责任，多措并举筹集资金，全面清理偿还政府拖欠企业账款，实现无分歧账款清零。存量隐性债务规模大幅下降，高风险地区数量持续减少，地方债务风险逐步缓释。截至2023年底，11个地区实现隐性债务清零，一批地区风险降级，极大增强了各地化债信心。

　　宝应县巡视整改情况：加快置换非标融资和其他高成本债务，制定存量定融化解方案

　　据《中共宝应县委关于省委巡视反馈意见集中整改进展情况的通报》，关于“融资成本较高”问题的整改。是加快置换非标融资和其他高成本债务。全面梳理存量高成本融资，制定置换重组计划。关于“定融规模偏大”问题的整改。制定存量定融化解方案，通过银行贷款等标准化产品有序置换，确保到期债务平稳接续。至2024年2月底，已置换消化定融63%。

　　江苏常熟市：按照“撤、并、转”方式分类推进融资平台压降，累计压降比例超过50%

　　据常熟市政府官网，日前，江苏省财政厅对2023年度财政重点工作绩效考核先进市县进行通报表扬。市财政局落实年度债务化解方案，有序化解存量债务，牢牢守住不发生系统性风险底线。围绕融资平台压降目标，按照“撤、并、转”方式分类推进，累计压降比例超过50%。加强市镇联动，“一镇一策”合力推动5个板块实现债务风险等级优化。开好“前门”，用足用好一般债券和专项债券，积极争取再融资债券和置换债券，充分把握好增发国债政策机遇，有效发挥稳增长、扩投资的作用。

　　柳州市：积极争取增加债券规模和落实相关化债政策，防范化解政府债务风险

　　3月14日，柳州人大官网发布《全市与市本级2023年预算执行情况和2024年预算草案的审查结果报告》。建议全面贯彻落实中央、自治区关于防范化解债务风险的决策部署，坚决遏制新增政府隐性债务。积极争取上级预算资金支持，积极争取增加债券规模和落实相关化债政策，积极清理盘活存量资产，加快国有企业改革，强化债务管理责任，解决好企业账款拖欠问题，防范化解政府债务风险。

　　济宁市财政局：聚焦地方政府债务、财政收入虚收空转等8大重点任务，开展财经纪律重点问题专项整治

　　据济宁市财政局官网，济宁市财政局关于2023年度法治政府建设情况的报告。重点聚焦减税降费、基层“三保”、地方政府债务、财政收入虚收空转、违规返还财政收入、暂付款管理、惠农“一本通”、国有资产处置等8大重点任务，开展了财经纪律重点问题专项整治。

　　嘉兴市：加快推进全市户籍制度改革政策落地，试行居住证转户籍制度

　　据嘉兴市政府官网，关于印发嘉兴市进一步推动经济高质量发展若干政策的通知。积极争取地方政府专项债券、特别国债、中央预算内投资等资金，充分发挥其对重大项目建设的拉动作用。2024年新增地方政府债券300亿元以上，力争特别国债和中央预算内投资争取额度在全省占比超过经济总量占比，新增制造业中长期贷款320亿元，综合融资成本实现稳中有降。有序推进农业转移人口市民化。完善农业转移人口市民化财政激励政策，加快推进全市户籍制度改革政策落地，试行居住证转户籍制度。落实“省级共性+市县个性”积分制度，加快落实常住地提供基本公共服务制度。

　　房地产政策动态

　　杭州：在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格

　　杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》。《通知》明确优化二手住房限购政策，在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限，本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。《通知》要求继续加大推进城市有机更新力度，优化房屋征迁补偿安置方式，满足多样化安置需求。

　　海南省房协召开海南房企“闭门会”

　　据中房报，3月6日下午2时许，海南省房协第二次举行高规格“闭门会”。整个“闭门会”持续了40分钟左右，会议的主要议题是对当前房地市场形势的分析和研判，细节谈及了“保交楼”、纾困资金及企业“白名单”等内容。截至3月6日，海南已推送第一批31个房地产融资“白名单”项目，其中民营和混合所有制房地产企业开发的项目16个；已推送的31个“白名单”项目中，有17个已完成审批和签订贷款合同，累计发放融资余额17亿元。

　　企业动态

　　中国东方山东分公司：与各级政府探讨政府化债基金、定制化解方案，潍坊地区国有存量项目主动让利上千万

　　据中国东方官微，中国东方山东省分公司创新模式化解区域风险，与山东省各级市区(县)政府深入探讨政府化债基金、定制化解方案，2023年实现投放12.50亿元，积极展现东方作为。分公司发挥优势，聚焦行业龙头机遇，构建不良业务生态圈。把握政策，潍坊地区国有存量项目主动让利上千万，化险工作得到省市政府高度认可。

　　杭州城投集团完成发行20年超长期中票，票息3%

　　据中国外汇交易中心公告，杭州市城市建设投资集团有限公司完成发行一笔超长期限中期票据，债券简称“24杭城投MTN003B”，发行总额3亿元，期限20年，票息3%。

　　山东省首单“绿色+碳中和”类REITs完成发行，创全国类REITs利率新低

　　据济南城市建设集团官微，3月6日，建设集团在交易商协会成功发行5年期中期票据，票面利率2.77%，全场2.37倍，为山东省有史以来同期限同品种最低；3月8日，集团在上交所成功发行山东省首单“绿色+碳中和”类REITs，票面利率2.83%，全场2.63倍，创全国类REITs有史以来发行利率新低。

　　青岛国信发展：取消发行“24青岛国信MTN003”，因市场价格波动未能满足发行人预期

　　青岛国信发展公司公告，取消发行“24青岛国信MTN003”，因市场价格波动未能满足发行人预期。本期中票原发行金额上限为10亿元；期限双向互拨品种一为 3+N(3)年、品种二为 5+N(5)年；原发行日为2024年3月11日至12日，原缴款日为2024年3月13日。

　　兴业银行：福建海晟将所持公司4.415亿股股权划转至福建烟草

　　兴业银行公告，公司收到股东中国烟草总公司福建省公司通知，中国烟草总公司已批复同意福建烟草海晟投资管理将持有的本公司人民币普通股441,504,000股无偿划转给福建烟草。福建海晟是福建烟草的全资子公司，划转双方将根据中国烟草总公司的批复办理股权过户登记手续。

　　重庆新双圈公司：4.524亿元2026年到期点心债上市申请将于今日生效

　　3月13日，重庆新双圈城市建设开发有限公司公告，已向香港联合交易所申请发行2026年到期债券上市并获准交易，债券本金总额为人民币4.524亿元，利率为7.5%。债券的上市和交易许可预计将于2024年3月14日左右生效。

　　上海市推进国际金融中心建设办公室主任周小全会见安联投资

　　据上海金融官微，3月13日，上海市委金融办常务副主任、市推进国际金融中心建设办公室主任周小全会见安联投资首席财务官托马斯.辛德勒一行，双方进行深入交流。

　　福州水务：完成发行5亿元“24福州水务SCP001”获5.01倍认购，票息2.4%创存续债新低

　　福州水务集团公告，公司于3月13日完成发行了“24福州水务SCP001”，实际发行总额为5亿元，合规申购金额为25.05亿元，获5.01倍认购，债券期限为270日，发行利率为2.4%，据DM终端显示，票息2.4%创存续债新低。

　　杭州资本：拟将2家公司股权无偿转出，将1家公司股权无偿转入

　　杭州市国有资本投资运营有限公司公告，为切实做好杭州市属国有企业改革工作，根据杭州市人民政府国有资产监督管理委员会通知要求，将杭州市商贸旅游集团有限公司持有的杭州政兴人力资源开发有限公司100%股权无偿划转至本公司以组建杭州市人才集团有限公司；将本公司持有的杭州旅游集团有限公司100%股权无偿划转至市商旅集团；将本公司持有的杭州城市大脑技术与服务有限公司41%股权无偿划转至杭州市金融投资集团有限公司，划转基准日为2022年12月31日。

　　“20海宁资产MTN002”：拟于明日召开持有人会议，审议提前兑付部分本金议案

　　主承中信银行公告，定于2024年3月15日召开“20海宁资产MTN002”的持有人会议，审议表决相关议案。议案一：关于缩短持有人会议召集流程的议案；议案二：关于同意海宁市资产经营公司于2024年3月29日提前兑付20海宁资产MTN002部分本金的议案。

　　土拍动态

　　苏州新年首拍 绿城溢价超四成刷新最高楼面价

　　不负期望，苏州新年首拍在高新区狮山原农干校地块刷新了最高楼面价。除去吴中区太湖新城地块因故中止，苏州龙年第一场土拍顺利将园区青剑湖地块以底价10.37亿元交到了苏州恒泰手上。同时，经过节奏紧凑的32轮竞价，“不限价”的狮山原农干校地块由5.83亿元起拍价一路升至8.28亿元，最终花落绿城，成交楼面地价45455元/平方米，溢价率约42.05%。至此，苏州本次土拍合计出让面积81.35亩，1宗溢价、1宗底价、1宗中止，最终揽金18.65亿元。(观点网)

　　越秀地产以最高限价7.5亿元竞得上海杨浦区宅地，房地联动价9.2万元

　　据澎湃新闻，上海2024(0.00%)年集中供地第一批次第一轮5宗地块进入现场交易环节。5宗地块合计出让面积14.37万平方米，起始总价122.9576亿元，均设最高限价。 杨浦区长海社区002-05地块(长海街道340街坊)吸引5位竞买人参拍，竞价触及7.5383亿元的最高限价并达到竞“高品质”指标的最高限后，转入摇号环节。最终，越秀地产(00123.HK)旗下的杭州燚乐实业投资有限公司竞得，成交楼板价为43941元/平方米，溢价率9.58%，房地联动价92000元/平方米。