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央行开展1000亿元正回购 回笼力度持续加码

据交易员透露，今早央行在公开市场开展1000亿正回购，期限继续为14天，利率继续持平于3.80%。

该操作量较上周二增加逾一倍，已接近上周两次正回购操作量的总和。上周央行正回购重启后，周二和周四共开展了两次，操作量合计1080亿。

“昨天下午有不少机构出来借钱，大家对央行正回购加码也在预期中。”某银行(行情 专区)交易员指出，由于14天正回购期限较短，还一度担心央行回笼期限会加长。

的确，央行今日加大回笼力度也在市场预期之中。主要原因为上周正回购重启后，对实质资金面影响不大，周一隔夜回购利率继续下跌，报1.64%，创下逾11个月新低，。

国信证券固定收益分析师董德志指出，周一银行间资金利率继续下行，目前预计资金面最宽松的时期已经渡过，但是收紧也无望。

“首先，2013年一季度外汇占款达1.2万亿时，当时隔夜利率最低水平也仅1.6%左右；其次，25日上缴法准以及财政存款清算，预计回收基础货币1000亿左右。”他指出，此外，目前货币市场利率较低，本周公开市场将继续回笼资金。

而即便央行今日正回购加码，但并未令今日早间货币市场开盘价上行。周二，隔夜和7天回购利率开盘首笔交易分别报1.64%和3.27%，与周一加权平均利率持平。有市场人士预计，随着正回购的持续，其累积效应逐渐显现，资金价格有望出现回升。

北京首套房贷利率上浮 五大行上浮至基准利率

银行(行情 专区)收紧房贷“银根”的范围已经波及首套房屋贷款的利率。记者昨日了解到，目前首套房贷款利率已基本无折扣，个别银行还在基准利率的基础上再上浮5%。

光大银行(行情 股吧 买卖点)基准利率上再上浮5%

昨日，记者走访多家地产中介机构获悉，春节前后银行悉数上调首套房房贷利率，以工农中建交为首的国内商业银行均上调首套房贷利率至基准利率，春节前的8.5折贷款优惠基本绝迹。而光大银行首套房利率在基准利率的基础上再上浮5%。

“2014年1月27日，光大银行就开始在基准利率的基础上上浮5%了”。昨日，链家地产一名中介人员告诉记者，以30年期的贷款基准利率6.55%为例，光大银行的首套房贷利率为6.8775%。

对于中介所说首套房利率上浮5%是政策调整还是个别行为，光大银行昨日未做出回应。

工行一客户经理表示，去年年底该行就开始执行基准利率，贷款额度还比较紧张，并不好批。招行北京分行也表示，目前该行房贷政策未变动，执行基准利率。

部分外资银行“有条件”折扣

据了解，部分外资银行对于首套房贷利率还有9折左右的折扣优惠。

据链家地产中介人员介绍，恒生银行最近规定，在2月21日之前面签的客户，贷款利率为8.8折。而2月21日之后的客户，则升为9.2折。不过，恒生银行对客户购买房屋有要求，1995年之后建设的房子才可以享受折扣。

除此之外，大华银行也可以提供首套房贷8.5折。但是，大华银行要求首套房屋贷款上限为购房价格的50%，达不到普通商品房贷款上限70%。花旗银行也规定1995年以后建设的商品房，或者1999年之后建设的经济适用房，首套房屋贷款在120万元以上的可以享受9.5折优惠。

股市

地产股“受惊”领跌A股

沪指昨日再次失守2100点，下跌1.75%，深成指则下跌2.68%，创下近八个月来的新低。其中，地产股、建筑建材、钢铁(行情 专区)、银行股等领跌A股。

据数据统计，昨日，地产板块大跌逾4%。逾百只地产股下跌，上实发展(行情股吧买卖点)、格力地产(行情股吧买卖点)、运盛实业(行情股吧买卖点)等10只个股跌停。同时，龙头地产企业全线下挫，保利地产(行情股吧买卖点)(保利西山林语保利新茉莉公馆)、招商地产(行情股吧买卖点)、首开股份(行情股吧买卖点)、金地集团(行情股吧买卖点)，珠江实业(行情股吧买卖点)等龙头地产下跌近8%，万科A(行情股吧买卖点)下跌6.56%，金融街(行情股吧买卖点)和华远地产(行情股吧买卖点)(华远九都汇)下跌逾4%。

与房地产(行情 专区)相关的建筑材料(行情专区)、钢铁、水泥、银行板块等昨日均告下跌。其中，银行股下跌2.42%。16家A股上市银行，除了中信银行(行情股吧买卖点)当日未开盘交易之外，其余15只均下跌。北京银行(行情股吧买卖点)下跌4.2%，平安银行(行情股吧买卖点)和兴业银行(行情 股吧 买卖点)分别跌3.79%和3.7%。

银河证券房地产行业首席分析师赵强对新京报记者表示，上周末出现了兴业银行等多家银行收紧房贷以及杭州个别楼盘大幅降价等“负面”新闻，导致市场对楼市崩盘的恐慌，成为地产股“受惊”暴跌的主要原因。

光大证券(行情股吧买卖点)首席宏观分析师徐高认为，房地产信贷政策有短期波动，但并不意味着地产行业的资金面会全面收紧。与其他行业相比，地产行业的回报率状况仍然占优，地产开发商资金链大面积断裂的可能性不大。

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兴业银行暂停部分房地产新增授信

针对近日有传言称兴业银行停止房地产相关贷款，兴业银行24日晚间发布公告称，该行在3月底前将暂缓办理部分房地产新增授信业务，停办房地产夹层融资业务。

兴业银行表示，为进一步优化授信投向，调整资产结构，该行于春节后要求各分支机构做好存量资产梳理及相关市场调研，并将在此基础上于3月底前出台新的房地产授信业务管理政策。该行还称，夹层融资业务规模在其业务中占比极小，对经营没有实质性影响。所谓夹层融资业务，是一种股权信托模式，即资质较差的地产商，采取这种信托先向项目公司收购股权，到期后项目公司再回购股权的“假股权、真债券”模式。

上周五，有微博爆料称兴业银行暂停了一切与房地产开发相关的贷款，还将暂停房企上下游的企业融资。上周日，多家券商发布报告称，上述传言“部分属实”。昨日，兴业银行股价大跌3.17%，收报9.12元。

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