上个月美国房地产市场意外上涨，开始购买的消费者数量远超预期，金价跌至盘中低点。全国房地产经纪人协会(NAR)周四表示，继11月份修正后的下降0.3%之后，美国12月份待售房屋销售指数增长8.3%，指数为77.3。该数据远强于预期，因为市场普遍预测待售房屋销售交易仅增长1.5%。10月份，该指数初值为71.4，为2001年有记录以来的最低值。

　　香港中福期货表示，今年房地产市场开局良好，消费者受益于抵押贷款利率下降和房价稳定。就业机会增加和收入增长将进一步有助于提高住房负担能力，但供应量增加对于满足所有潜在需求至关重要。

　　香港中福期货还指出，该指数较2022年12月上涨1.3%。待售房屋销售指数(PHSI)是基于合同签署的房屋销售前瞻性指标。指数100相当于2001年的合同活动水平。

　　周四住房数据发布后，黄金市场大幅抛售，美国东部时间上午10点发布后几分钟内跌至每日低点2,016.23美元。现货黄金最新报2018.75美元/盎司，盘中下跌0.11%。

　　美国房地产业是美国国内生产总值(GDP)的主要贡献者，但由于美联储大幅加息，该行业一直拖累2023年的经济增长。香港中福期货认为，随着市场稳步恢复正常销售活动，预计未来两年房屋销售量将大幅增长。

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