12月4日早间，中国恒大在港交所发布澄清公告，公司注意到一家机构于2023年12月1日发表了一份关于公司从未盈利过的报告，公司谨此澄清该报道并无实际依据，公司稍后会对该报告的内容作进一步澄清。

　　中国恒大此番澄清源自12月1日市场上出现的一份报告。

　　12月1日，沽空机构GMT Research在其官网发表报告称，中国恒大推迟公布的2021年年报，清楚反映公司明显夸大收入及盈利，并很可能持续多年夸大，认为恒大具有基础问题，甚至从未有盈利。此外，报告还指出，恒大改变会计方式，原应追溯至以往各期的财务数据，并进行调整。

　　报告还指出，在此基础上，恒大增加一项确认收入的额外条件，需“取得竣工备案证或将房地产存货交付业主使用”，而竣工证是交付房产的必要条件。报告认为，在2021年之前，恒大似乎在一些情况下，在物业交付甚至完工前，已经将收入全额入账。

　　根据公开信息，GMT Research是一家香港研究机构。此前，GMT Research多次发布做空报告，做空对象包括阿里巴巴、长和实业、特步、安踏等，但后续相关公司强烈否认并发布澄清公告，GMT Research也被知名券商研究所质疑。

　　对于恒大的债务处理情况，也是市场焦点。有市场消息称，中国恒大集团遭呈请清盘案12月4日于香港高等法院再讯，呈请一方今天突然表示，不会要求法庭颁布清盘令，且不反对中国恒大集团申请押后。12月4日午间，中国恒大发布公告称，香港高等法院于2023年12月4日批准了公司的清盘呈请聆讯延期申请，将该呈请的聆讯进一步延至2024年1月29日。

　　这已经是中国恒大清盘呈请聆讯第七次延期。去年6月，债权人就向中国香港特别行政区高等法院提出针对恒大的清盘呈请。此后于2022年9月5日、2022年9月8日、2022年11月28日、2023年3月20日、2023年7月31日，中国恒大均公告宣布清盘呈请聆讯延期。今年10月30日中国恒大发布公告称，香港高等法院于2023年10月30日将有关清盘呈请的聆讯进一步延至2023年12月4日。

　　今日早盘，中国恒大股价上扬，截至记者发稿时，中国恒大股价报0.285港元，上涨19.75%。

　　值得注意的是，就在上周，恒大地产集团有限公司及恒大物业均发布公告，内容涉及重大诉讼、存款质押被强制执行等多个事宜。

　　11月30日，恒大地产集团有限公司连续发布三则债券公告，涉及重大诉讼及未能清偿到期债务、控股股东诉讼信息等事项。据公告，截至2023年10月末，恒大地产集团有限公司连同其合并范围内子公司涉及未能清偿的到期债务累计约3013.63亿元，逾期商票累计约2059.33亿元。

　　据公告，截至目前，恒大地产集团有限公司（连同其合并范围内子公司简称“发行人”）存在被提起诉讼或仲裁、未能清偿到期债务、被列为失信被执行人等情形。截至2023年10月末，发行人标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计2002件，标的金额总额累计约4707.55亿元。

　　截至2023年10月末，发行人通过股权转让、土地及在建工程转让、信托、代持等方式，已完成过户的房地产项目共计75个。

　　根据中国执行信息公开网，截至2023年10月末，恒大地产集团有限公司较前次公告所载截至时点新增100条被执行信息，新增被执行金额合计66.17亿元。同期，恒大地产集团有限公司作为被执行人被冻结的子公司及参股公司股权，较前次公告所载截至时点新增17笔。

　　11月28日晚间，恒大物业发布公告称，有关公司约134亿元的存款质押被相关银行强制执行一事，公司董事会谨此通知公司股东，公司的全资附属公司金碧物业有限公司对深圳启航金属材料有限公司、贵州广聚源房地产开发有限公司、恒大地产集团贵阳置业有限公司、恒大地产集团有限公司及中国恒大集团就金碧物业约20亿元存单质押担保，被银行强制执行的追偿事宜已向中国广东省广州市中级人民法院提起诉讼，要求责任方偿还款项约19.96亿元及暂计利息约1.52亿元。公司已于2023年11月28日收到法院正式接受立案的通知。

　　审读：朱建华 监制：张晓光 签发：潘林青

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