金融界8月3日消息 就在刚刚，央行重磅利好，民企再获好消息。

　　3日，央行党委书记、行长潘功胜主持召开金融支持民营企业发展座谈会。座谈会上，伊利集团、宏桥集团、龙湖地产、正泰集团、新希望集团、旭辉地产、美的置业、红豆集团等民营企业和部分金融机构、银行间市场交易商协会主要负责人参加。

　　此次被邀请参会的八家民企涵盖了乳业、工业、房地产、消费品等诸多领域，其中房地产开发商就占了三家，分别是龙湖地产、旭辉地产、美的置业。此次会议对房企的重视程度可见一斑。

　　值得注意的是，在会议现场潘功胜就一些堵点难点问题与大家深入交流讨论，对部分意见建议作出现场回应。

　　座谈会要点速览：

　　1、加强金融、财政、产业等政策协调配合，引导金融资源更多流向民营经济

　　2、制定出台金融支持民营企业的指导性文件

　　3、推进民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）扩容增量

　　4、精准实施差别化住房信贷政策，满足民营房地产企业合理融资需求

　　潘功胜提出，中国人民银行将认真贯彻《中共中央、国务院关于促进民营经济发展壮大的意见》要求，精准有力实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕，加强金融、财政、产业等政策协调配合，引导金融资源更多流向民营经济。制定出台金融支持民营企业的指导性文件，推动商业银行优化内控管理制度，做好政策宣传解读，加强典型经验推广。支持地方政府主动解决拖欠企业账款问题。推进民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）扩容增量，强化金融市场支持民营企业发展。

　　潘功胜要求要深入了解民营企业金融需求，回应民营企业关切和诉求，做好银企融资对接，为民营企业提供可靠、高效、便捷的金融服务。要精准实施差别化住房信贷政策，满足民营房地产企业合理融资需求，促进房地产行业平稳健康发展。

　　工商银行、建设银行表示，将切实发挥国有大行“头雁”作用，提升民营企业贷款稳定性，扩大小微企业授信覆盖面，支持民营企业债券承销发行。银行间市场交易商协会表示，将继续加大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）服务民营企业力度，加快债券市场创新，满足民营企业多元化融资需求。

　　最近房地产行业利好不断！

　　7月24日，中共中央政治局会议对下半年房地产的定调。会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。要有效防范化解地方债务风险，制定实施一揽子化债方案。要加强金融监管，稳步推动高风险中小金融机构改革化险。

　　其中，市场尤为关注“要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱”的表述。

　　住建部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上表示，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。

　　随后，北上广深等一线城市表态满足刚性和改善性住房需求。

　　目前，房地产市场还是处于艰难复苏的状态。数据显示逾8成百强房企单月业绩环比降低，超3成房企同比降幅过半，房企格局持续分化，国央企占居前列并保持较高韧性，部分民营房企竞争力凸显不足。

　　据最新发布的7月操盘金额榜单显示，TOP20房企仍以国央企为主，排名各自轻微浮动，除个别房企，同环比几乎全处于下滑趋势，降幅大多在2-3成左右，部分房企降幅突破5成甚至6成。

　　除了房企之外，参会的新希望集团日前也曾流露对资金的渴望。

　　7月28日，新希望发布最近一期的投资者关系活动记录表。新希望表示，今年猪价一直低迷的话资产负债率最高将在70%-75%，公司近期在筹划新的融资规划，主要用来做智能化升级以及现金补流等，预计明年上半年完成。在在禽、食品等板块引入战略投资方。

　　在消息公布后，富时A50指数直线拉升。

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