信用贷款与抵押贷款利率差异显著，抵押贷款利率通常比信用贷款低1%-10%，具体取决于贷款期限、借款人资质及银行政策。以下为详细分析： 1.抵押贷款利率情况整体利率区间：抵押贷款因有房产等抵押物降低银行风险，利率普遍较低。2025年1月，一线城市优质房产抵押利率可低至2.38%-3.45%，长期贷款（如10年期）年化利率通常在3.5%-5%。例如，平安银行房产抵押贷款利率为2.85%-2.98%（10年期），兴业银行为3.0%-3.4%（10年期）。不同银行政策：各银行抵押贷款利率和要求有别。中国银行房产抵押贷款利息为3.0%-3.2%（期限1-3年...

截至2025年，房子抵押贷款利率通常在4.9%到7%之间浮动，具体取决于多种因素，包括借款人的信用状况、贷款期限和类型。基准利率已经下调，一年期贷款基准利率降至4.1%，五年期以上降至4.6%。对于首套房购房者，商业性住房贷款利率的下限为同期LPR减去0.2%，而二套房则为同期LPR加上0.2%。四大国有银行提供的利率范围大约在2.9%至4.9%之间，但实际利率可能会有所不同，需根据个人情况和银行政策确定。1. 基准利率调整：中国人民银行近期对存贷款基准利率进行了调整，一年期贷款基准利率从4.35%降低到了4.1%，而五...