一、房地产开发投资完成情况

1-2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7%；其中，住宅投资10273亿元，下降4.6%。

1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米，同比下降4.4%。其中，住宅施工面积527695万平方米，下降4.7%。房屋新开工面积13567万平方米，下降9.4%。其中，住宅新开工面积9891万平方米，下降8.7%。房屋竣工面积13178万平方米，增长8.0%。其中，住宅竣工面积9782万平方米，增长9.7%。

二、商品房销售和待售情况

1-2月份，商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6%，其中住宅销售面积下降0.6%。商品房销售额15449亿元，下降0.1%，其中住宅销售额增长3.5%。

2月末，商品房待售面积65528万平方米，同比增长14.9%。其中，住宅待售面积增长15.5%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-2月份，房地产开发企业到位资金21331亿元，同比下降15.2%。其中，国内贷款3489亿元，下降15.0%；利用外资5亿元，下降34.5%；自筹资金6342亿元，下降18.2%；定金及预收款7112亿元，下降11.4%；个人按揭贷款3495亿元，下降15.3%。

四、房地产开发景气指数

2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.67。

表1 2023年1-2月份全国房地产开发和销售情况

指标绝对量同比增长（%）房地产开发投资（亿元）13669-5.7其中：住宅10273-4.6办公楼614-7.6商业营业用房1031-17.0房屋施工面积（万平方米）750240-4.4其中：住宅527695-4.7办公楼30522-2.9商业营业用房66350-7.4房屋新开工面积（万平方米）13567-9.4其中：住宅9891-8.7办公楼3739.3商业营业用房879-17.8房屋竣工面积（万平方米）131788.0其中：住宅97829.7办公楼322-19.3商业营业用房976-1.9商品房销售面积（万平方米）15133-3.6其中：住宅13387-0.6办公楼246-30.0商业营业用房655-23.0商品房销售额（亿元）15449-0.1其中：住宅141343.5办公楼308-35.0商业营业用房662-20.9商品房待售面积（万平方米）6552814.9其中：住宅3269915.5办公楼471721.0商业营业用房1393512.1房地产开发企业到位资金（亿元）21331-15.2其中：国内贷款3489-15.0利用外资5-34.5自筹资金6342-18.2定金及预收款7112-11.4个人按揭贷款3495-15.3

表2 2023年1-2月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地 区投资额（亿元） 同比增长（%） 住 宅住 宅全国总计1366910273-5.7-4.6东部地区83586106-3.5-2.1中部地区26242116-5.9-5.3西部地区25361937-11.7-10.3东北地区151113-13.0-17.0

表3 2023年1-2月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区商品房销售面积商品房销售额绝对数（万平方米）同比增长（%）绝对数（亿元）同比增长（%）全国总计15133-3.615449-0.1东部地区6082-2.290622.1中部地区4040-5.52911-3.5西部地区4632-4.33192-2.7东北地区3782.6284-0.1

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