房价下跌银行要求补交贷款本金?专家:补足抵押物是小概率事件
发布时间:2022-12-27 21:44阅读:479
据21财经,近日,知名数码博主李杰灵在微博上发帖称,自己在深圳贷款购买的房屋近期评估价出现下降,银行致电要求他按照合同约定补足50万元左右的本金。记者多方了解到,李杰灵提到的“补足本金”,实际上是指当抵押物价值减少到一定程度时,银行会要求抵押人补足抵押物的价值。中国社会科学院金融研究所银行研究室主任李广子透露,监管部门一般会要求银行定期对抵押物价值进行评估,如果价值低于贷款余额,会要求补充其他抵押物。但在实际操作中,这种情况非常少见。
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