根据周三发布的一份行业报告，随着一项关键利率十多年来首次升破6%，美国抵押贷款需求同比骤降近三分之一。

抵押贷款银行家协会（MBA）在一份每周更新的报告中表示，截至9月9日当周，抵押贷款购房申请比2021年同期下降了29%。

报告显示，衡量抵押贷款申请量的市场综合指数较前一周下降了1.2%。MBA再融资指数较前一周下降了4%，较去年同期下降了83%。

报告还称，截至9月9日当周，美国30年期固定抵押贷款利率升至6.01%，为2008年以来首次突破6%关口，基本上是一年前的两倍。

房价要跌？

随着美联储提高利率以降低通胀，美国抵押贷款利率今年以来一直追随国债收益率而上涨。周四，基准10年期美国国债收益率约为3.41%，远高于2021年底的1.51%。

美联储预计将在下周的政策会议上再度大幅加息75基点。最新的通胀报告显示，8月份价格压力仅略有降温，仍然过高，不足以让美联储转向更温和的立场。

美国整个房地产行业都受到了更高利率的影响。7月新屋销售跌至6年多低点，而二手房交易和单户住宅开工数则处于两年来低点。不过，房价仍处于高位。

MBA负责经济和行业预测的副总裁Joel Kan在最新报告中指出，抵押贷款利率上升导致更多购房者观望。

“抵押贷款利率上升以及高昂的房价继续对购买力和购房者信心水平产生巨大影响，我们预计7/8月全国房价将开始下跌。”Brean Capital固定收益策略主管Scott Buchta周三在一份报告中表示。

随着房地产市场降温，作为关键的建筑材料，木材的价格一直承压。周三，木材价格下跌6%，至每千板英尺532.30美元。今年迄今为止，木材价格已跌超50%，远低于2021年5月创下的1700美元/千板英尺的历史高点。

文章来自：财联社，不构成投资建议，投资者据此操作风险请自担！

期货开户点击头像联系苗经理，中国期货业协会备案正规从业人员，从业资格号F3084690，可登录中国期货业协会查询网站查询。

商品期货开户，股指期货开户，原油期货开户，国债期货开户，企业套期保值期货开户，商品期权开户，股指期权开户，基金产品购买，网上期货开户、手机期货开户，均可免费办理开户手续及总公司强力技术、策略支持。

期货开户点击头像预约联系苗经理，可以免费网上为您办理期货开户，也可以免费上门为您办理期货开户手续，并为您申请优惠的手续费，提供优质的服务。

我司子公司致力于服务企业客户做好现货生意，拓展买货卖货渠道，欢迎联系我咨询！

企业套期保值期货开户，一对一的客户服务，总部强大资源支持，为企业做好现货经营保驾护航！

温馨提示：投资有风险，选择需谨慎。

关注【叩富问财】服务号，关注后在对话框回复“2025端午休市安排”，可获得关于2025端午休市安排的最新热点、必学知识、视频讲解、一对一顾问讲解等服务。点击微信，一键关注