一场席卷行业的“爆雷”危机
发布时间:2021-9-15 08:52阅读:248
孙宏斌说“除了我们,都有可能暴雷”。
一语成谶。
以恒大引爆的投资理财产品兑付危机开始,一大批龙头房企陷入困境,开始喊话政府寻求援助。
河南王建业集团发出的求救语很是悲壮,也很吓人,“重大风险和危机,请求帮扶援助”。
建业为河南本土最大房企,2020销售额过千亿,负债1500亿。受汛情、疫情影响,建业300多个地产项目处于停业、半停业状态,但需支付巨额运营成本,销售业绩出现下滑,销售及回款较原计划减少近30亿元,多处工地停工,累计各种经济损失逾50亿元。
这几天恒大的爆雷更是触目惊心,恒大总部和各地分公司被蜂拥而来的投资者围堵。
一直回避危机的恒大终于正面承认,公司确实遇到前所未有的困难。
恒大总负债达万亿级别,表外负债(商票等)千亿级别。
据传许家印已于今天紧急飞往北京寻求有中央关部门的帮助。
一场席卷中国房地产行业的“爆雷”危机正汹涌而来。
一份坊间流传的房企爆雷名单显示,达到★★★★★级爆雷指数的房企已多达20家以上,已处于岌岌可危的边缘。
而紧随恒大的华夏幸福以★★★★★指数高居房企“爆雷”榜榜首。
华夏幸福为河北龙头房企,2020房地产10强,负债总额4000亿,3月宣布资金链断裂,上半年亏损近100亿,截至9月4日,违约债务本息合计878亿元,账上几无可动用资金。
曾作为华夏幸福白衣骑士和最大金主的中国平安,计提损失359亿。
早在年初就爆出危机的蓝光发展,负债达2000亿,曾一脚踏入千亿房企。目前多地项目停工。
孙宏斌的融创也不容乐观。负债近万亿级别,不但在22个重点城市花重金抢地,还在大量三四线城市,以高达50%以上的溢价拿地。跑到香港以两倍市价做私募,还曾在内部向企业员工融资借钱。
曾经的地产黑马新力控股这两年可谓大起大落。
作为地产行业的后起之秀,新力控股成立十年就登陆资本市场,规模也冲上了千亿,一时风光无两。作为房企中的黑马,最近不但被曝商票逾期、拒付,甚至拖欠工程款导致项目停工,资金链面临巨大压力,“爆雷”指数直线上升。
目前总负债达900多亿,商票逾期、项目停工,亦是举步维艰。
不少行业分析师认为,这是“三道红线”的威力,并且还在大力度彰显!楼市“去杠杆”的长效机制正在持续发生作用。
出来混,迟早是要还的。
危机还在持续,那些已经在“爆雷”排行榜单上的房企,一直在努力挣扎!
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