炒房客凉了?“深房理”大案进展曝光
发布时间:2021-8-10 09:36阅读:297
说起深房理,他们的玩法大致有这么几步:第一,先忽悠深圳房价只会上涨,吸引粉丝,贩卖焦虑;第二,收会员费,通过中介向购房会员放高利贷,甚至通过假离婚、代持、骗贷等等方式,绕过政策获取购房资格,凑齐购房资金;第三,集体买入指定的二手房小区,形成市场垄断和房价上涨的虚假繁荣,当有新的买家接盘时,就可以实现所谓的赚钱,类似于房产证券化。
根据通报,深房理涉嫌的违法违规行为包括:房产众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产市场、虚假宣传、隐瞒收入偷逃税款、伪造国家机关公文、非法集资等等。经查“深房理”问题贷款金额高达10.64亿。
在发布深房理调查进展的同时,深圳官方还公布了两条信息,一个是中止出让第二批集中供地,
深圳可能会调整竞拍规则,目前杭州已经对规则做了调整,不排除其他城市跟进的可能,后续随着全国销售放缓,资金监管加严,叠加土拍规则的完善,集中供地的热度可能有所下行。
另一个是披露了信贷资金违规流入楼市的情况,截至目前一共发现了21.55亿元,手段隐蔽而且不断翻新,给核查造成了不少困难。
但是从监管部门的动作和态度上看,“严控楼市,房住不炒”真的不是说说而已。今年2月8号,深圳搞了个二手房指导价,这使得二手房成交套数从1月的8971套,缩水到7月的3313套,楼市降温明显。
查处“深房理”可能是个契机,预示着深圳针对炒房的打击力度会不断加大。不只是深圳,对于全国也是一样,各地不断出台楼市“打补丁”政策,对于那些依然抱有幻想的炒房客,是个持续的威慑.

温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。
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