炒房客终于被抓了，历时4个月，轰动全国的深圳炒房团“深房理”事件，有了新进展。2个人被逮捕，3个人被刑拘。

说起深房理，他们的玩法大致有这么几步：第一，先忽悠深圳房价只会上涨，吸引粉丝，贩卖焦虑；第二，收会员费，通过中介向购房会员放高利贷，甚至通过假离婚、代持、骗贷等等方式，绕过政策获取购房资格，凑齐购房资金；第三，集体买入指定的二手房小区，形成市场垄断和房价上涨的虚假繁荣，当有新的买家接盘时，就可以实现所谓的赚钱，类似于房产证券化。

根据通报，深房理涉嫌的违法违规行为包括：房产众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产市场、虚假宣传、隐瞒收入偷逃税款、伪造国家机关公文、非法集资等等。经查“深房理”问题贷款金额高达10.64亿。

在发布深房理调查进展的同时，深圳官方还公布了两条信息，一个是中止出让第二批集中供地，

深圳可能会调整竞拍规则，目前杭州已经对规则做了调整，不排除其他城市跟进的可能，后续随着全国销售放缓，资金监管加严，叠加土拍规则的完善，集中供地的热度可能有所下行。

另一个是披露了信贷资金违规流入楼市的情况，截至目前一共发现了21.55亿元，手段隐蔽而且不断翻新，给核查造成了不少困难。

但是从监管部门的动作和态度上看，“严控楼市，房住不炒”真的不是说说而已。今年2月8号，深圳搞了个二手房指导价，这使得二手房成交套数从1月的8971套，缩水到7月的3313套，楼市降温明显。

查处“深房理”可能是个契机，预示着深圳针对炒房的打击力度会不断加大。不只是深圳，对于全国也是一样，各地不断出台楼市“打补丁”政策，对于那些依然抱有幻想的炒房客，是个持续的威慑.

温馨提示：投资有风险，选择需谨慎。