事实上，近段时间，政府部门对于房地产市场调控措施一直在频频表态。

今年以来，中央始终坚持“房住不炒”定位不变，房地产金融监管持续强化，多个热点城市房地产调控政策不断加码，不仅从限购、限贷、限售等方面“补漏洞”，抑投机、保刚需，同时亦明显加强市场监管力度，严查经营贷、消费贷违规流入房地产市场，力促市场情绪理性回归。

据中原地产研究中心统计数据显示，2021年6月房地产调控政策依然密集发布，单月房地产调控次数高达52次，叠加1-5月的234次，2021年上半年全国房地产调控次数高达286次，仅次于疫情影响下的2020年。

而7月以来，仍有多项调控落地。如北京市严厉打击炒作“学区房”，并针对新房市场拟出台销售新规；而上海、深圳等地也规范了二手楼市的交易，整治价格虚高及交易流程；杭州则叫停了目前市场住宅项目中商铺改商墅的行为，从而抑制高地价。

7月22日，在接受央视采访时，住建部房地产市场监管司司长张其光就房价上涨过快的问题直接放下狠话：“强化省级政府的监督指导责任，对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责。”

央行金融市场司司长邹澜也强调，去年8月份提及的“三道红线”政策实施后，试点房地产企业核心经营财务指标明显改善，银行业金融机构房地产贷款、个人住房贷款集中度稳步降低。据介绍，2020年，全国22个试点城市新建商品住宅价格和二手住宅价格涨幅，分别比2019年收窄了3.1个百分点和1个百分点。邹澜表示，这表明房地产长效机制符合中国国情，符合房地产市场发展规律，是精准有效的。下一步将继续围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，持续完善房地产金融管理长效机制”。