观点地产网讯：7月2日，据钱江晚班消息，中国工商银行(601398,股吧)上调杭州二套房贷利率为6%，而此前首套和二套房贷利率分别为5.6%和5.7%。这一最新利率，不光针对二手房，也针对新房。这也是2018年之后，杭州主流银行二套房贷利率首次站上6%。目前交行、建行、农行等银行都已经跟进。也有部分商业银行暂未上调房贷利率，但后期也会随时调整。

观点地产新媒体了解到，在此之前的一个月，杭州中国建设银行(601939,股吧)、中国工商银行、浙商银行等多家银行的房贷利率已经上调过两次，5月下旬上调到首套5.4%，二套5.5%，6月初上调到首套为5.6%，二套5.7%。

需要注意的是，此次利率集中上调，只对之后放款房贷产生影响，对之前的放款房贷无影响。影响之前放款房贷利率的只有LPR，只要LPR不变，之前的房贷利率就不变。

今年5月，央行公布最新LPR利率如下:一年期LPR利率为3.85%、五年期LPR利率为4.65%。这意味着，从2020年5月开始，LPR已经连续13个月未变。