地产行业公司股价这一轮下跌，主要的逻辑是行业确定性不够。

比如保利地产，业绩压力似乎不应该太大，突然就来了个未来降低分红率，打破小股东预期，价格再低都会有人退出了事。

还有滨江集团那种，大喇叭宣传杭州拿地利润率1%—2%，生怕有人没听到。

之前就更多了，中国金茂之前年年宣传高成长，突然宣布大计提利润腰斩，招商蛇口这样的突然利润大笔下跌，首创置业这样的突然利润大跌加不分红，融信集团这样的标榜成长的突然利润大跌，禹州地产这样的突然利润大跌，自然吓得地产爱好者们落荒而逃！

还有中国恒大这样的利润大跌外加大笔重估值充利润的，新城地产这样的大笔重估值充利润的，融创中国这样的大笔重估值充利润的，自然吓得地产收藏家们心惊胆战夜不能寐。

更加不用说，华夏幸福泰禾集团突然就不还债了，蓝光发展突然就危机了，地产投机党们个个人心惶惶风声鹤唳。

最后，连万科股价都一路下滑，有不少地产党彻底绝望了，退出了，斩仓了。

万科股价跌，对中短期想卖出的股东不利，对想长期多积累多增加股份的有利。

万科股价下跌，对万科管理层员工持股来说，已经持有的万科股票市值一样缩水不少。但有利于万科管理层员工持股分红后的再度增持，会降低成本，同样的钱可以买更多万科股票。

所以，万科管理层没什么好急的。万科股价跌就跌，升就升，顺其自然。

分红率稳中有升的是谁？是万科！

年年利润稳中有升的是谁？是万科。

新业务多行业领先且潜力巨大的是谁？是万科。

现金多融资便利贷款利率低的是谁？还是万科。

目前来看，地产业唯一稳如泰山全能全面全周期的赚钱机器，就是万科。

别的地产公司股票跌得越低，越有利于万科开展地产行业大扫除。因为万科钱多，人才多。

有部分万科小股东，说股价跌了，哎哎哟哟，白天晚上，呻吟不已，真是身在福中不知福！