押注美国住房市场持续火爆！黑石集团60亿美元收购Home Partners

财联社（上海，编辑卞纯）讯，私募股权巨头黑石集团（Blackstone Group Inc.）当地时间周二表示，已同意收购美国独栋住宅租赁公司Home Partners of America Inc。这笔60亿美元的交易表明华尔街相信美国住房市场将持续火爆。

Home Partners在美国各地拥有17000多套独立住宅，该公司购买这些住宅后将其出租，并为其租户提供最终购买的机会。值得注意的是，租户可以以预定价格购买其所租住的房屋，这在大型独户房东中是独一无二的。

黑石房地产高级董事总经理Jacob Werner在一份声明中表示，期待与Home Partners的领导团队合作，进一步投资房地产。Home Partners联合创始人兼首席执行官Bill Young则表示，该合作伙伴关系将使公司“扩大项目范围，为更多的家庭提供服务，同时也为目前的租户提供长期的承诺。”

两家公司表示，该笔交易预计将在第三季度完成。

押注美国住房市场持续火爆

去年，美国房屋销售以14年来最快的速度飙升，当时低抵押贷款利率和疫情期间远程办公兴起让购房者争相寻找更大的居住空间。

近几个月来，相对于需求而言待售房屋不足以及创纪录的房价令房屋销售步伐放缓。但从历史角度来看，这一市场依然炙手可热，分析师表示，千禧一代进入购房黄金期预计将在未来几年推动需求。

全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）周二表示，5月份成屋价格中值首次突破35万美元。黑石房地产全球联席主管Kathleen McCarthy表示：“这种供需失衡不会在一夜之间得到解决。”

McCarthy还指出，迄今为止，已经有大约20%的Home Partners租户行使了购买房屋的选择权。“这是一条适合人们拥有住房的途径。这方面需求强劲，并且还有巨大的增长机会。”

上述消息公布后，黑石股价在周二交易时段一度上涨近1%，随后回落，截至收盘小幅上涨0.1%，报98.41美元。

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