收购股权后一年不到就转让，

格力地产也想当“散户”？

格力地产也成“散户”了，玩了个快进快出。

5月12日，格力地产(600185,股吧)股份有限公司发布出售资产公告。公告指出，格力地产全资子公司珠海保联资产管理有限公司拟通过协议转让方式将其持有的上海科华生物(002022,股吧)工程股份有限公司（科华生物，002022）95,863,038股股份（占科华生物总股本的18.63%）转让给圣湘生物科技股份有限公司。

具体而言，转让价格为人民币19.5亿元，折合每股人民币20.34元，相比公告披露日前一交易日科华生物收盘价17.32元/股的溢价率为17.44%。

按理，一家企业转让下属企业持有的股权，是很正常的现象，不值得过度关注。那么，为什么格力地产的股权转让，会引发市场广泛关注呢？原因就在于，这一股权放在格力地产手中还没有捂热，就匆匆转让，俨然像“散户”一样，玩快进快出了。

众所周知，2020年6月8日晚间，格力地产曾发布公告，其全资子公司珠海保联和LAL公司收到中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司出具的《证券过户登记确认书》，珠海保联通过协议方式购买LAL公司持有的科华生物95,863,038股股份的过户登记手续已在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完毕。此次股权转让的价格为人民币1,725,534,684元，由此，格力地产也成为了科华生物第一大股东。

按照当时格力地产收购科华生物股权对外发布的消息，主要是企业想进军生物医药和医疗健康领域、完善和扩展大健康板块产业布局。因此，外界普遍认为，格力地产很有可能在现有的业务板块范围内，增加一块新的业务，以此来达到企业转型的目的。但是，没有想到的是，仅仅一年不到的时间，格力地产就将这块看起来很高大上的业务转让掉了，实在让人有点看不懂。

由于公司在转让公告中只用了“出于自身的产业结构和业务发展需要进行。”一句话，到底是什么原因，公司没有明讲，也可以无法明讲。因为，快进快出的股权收购和转让方式，对一家大公司来说，怎么解释都会显得有点说不通。更何况，这一股权的转让，并没有给公司带来多少实实在在的利益。从花17.25亿收购到19.5亿转让，看起来赚了2.25亿，利润率达到了13%，从投资的角度来看，还算不错。但是，作为一家规模较大的上市公司，这样快进快出的行为，会很伤企业形象。毕竟，企业不是“散户”，容不得这样的投资。

更有可能的是，企业资金出现问题了。因为，近两年来，在房地产市场整体低迷，调控却持续收紧，特别是金融监管力度不断加大，对涉房贷款进行集中度管理之后，相当一部分开发企业都遇到了资金问题。格力地产作为一家以房地产开发为主的企业，房地产业务占企业全部业务的比重高达83%，这样的业务结构，出现资金链紧绷现象，也就十分正常了。

也正是因为如此，格力地产只能忍痛割爱，只能把刚刚到手还没有捂热的科华生物股权转让出去，以满足企业资金运行需要，避免出现资金链断裂问题。因为，生物医药和医疗健康产业要继续做下去，也必须大投入。这对格力地产来说，可能已经没有这方面的能力。所以，此次格力地产股权转让，应当看作是无奈的举动，是一次被动的决策，而非企业主观意愿。从决策的角度来看，丢掉这块业务，也是很心疼的。可为了企业活下去，也只能这样做。

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